Reihenmittelhaus mieten in Reinbek
Ab 1.9. - Gut geschnittenes Einfamilienhaus mit sonniger Terrasse und Garten
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- Kaltmiete
- 2.050 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 125 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 34761870
Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 125.00 m² |
Grundstücksfläche: | 325,00 m² |
Frei ab: | 1.9.2024 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 2.050 € |
Nebenkosten: | 90 € |
Gesamtmiete: |
2.140 € |
Preis/m²: | 16,40 € |
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Kaution: | k.A. |
Immobilie
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese zentrumsnah gelegene Atrium-Haus wurde im Jahre 1969 in massiver Bauweise errichtet und wird frisch renoviert übergeben. Die moderne Architektur mit Innenhöfen und weißen Flachdachbungalows gibt es in dieser Form nur in einer Straße in Reinbek. Hier lebt man mit guter Nachbarschaft und hat eine perfekte Infrastruktur.
Zur Haustür gelangt man durch einen hübsch bepflanzten Vorgarten. Das Haus betritt man durch einen Flur mit Gäste-WC und gelangt ins helle Esszimmer mit direktem Durchgang in den schönen Garten mit überdachter Terrasse. An den zentralen Essbereich schließen sich die Küche, das offene Wohnzimmer und der Schlaftrakt an.
Die Küche ist große genug, um mit 4 Personen dort zu essen und ist voll ausgestattet mit einer Poggenpohl Küche. Von der Küche gelangt man über eine Treppe in den Keller, wobei der erste Raum als Hauswirtschaftsraum angelegt ist.
Hinter dem großen Wohnzimmer schließt sich ein Gästezimmer mit direktem Gartenzugang an, welches sich auch gut als helles Arbeitszimmer nutzen lässt.
Das Wohnzimmer selbst ist mit einer Größe von 32 qm der großzügige Raum in dem sich das Leben abspielt. Das Wohnzimmer ist mit einer individuell eingepassten Schrankwand ausgestattet.
Sobald es ein bisschen wärmer wird, spielt sich in diesem Haus auch das Leben im Garten ab. Das Besondere an diesem nicht einsehbaren Innenhof ist, dass man den ganzen Tag über Sonne hat. Die überdachte Terrasse ist wie ein extra Raum und die Rasenfläche und großen Beetflächen bieten Raum für Gestaltung. Ein Highlight die die selbstgebaute Regenwasser Zisterne, die das Wasser vom Dach speichert, was zum giessen der Blumen genutzt werden kann. Durch die großen Scheiben und die überdachte Terrasse bettet sich der Garten sehr schön in das offene Gesamtkonzept aus Wohnzimmer, Essbereich und Garten ein. Die zu pflegende Gartenfläche (auch vor dem Haus) ist überschaubar und kann nach eigenen Wünschen selbst gestaltet werden.
Im Schlaftrakt sind zwei kleine und ein größeres Schlafzimmer untergebracht und ein modernes Bad mit Dusche und Fußbodenheizung. Zwei Zimmer mit Fenstern zum Garten, eines der kleineren Zimmer mit Fenster zum Vorgarten.
Das Haus ist zu einem großen Teil unterkellert, mit einem großen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner (mit Aussenluft anschluss) und Lagerfläche für Lebensmittel und Getränke. Über einen Gang gelangt man zu einem kleinen und einem großen Raum. Der große Raum hat eien eigenen Ausgang und eignet sich als weiteres Gästezimmer, Jugendzimmer, Arbeitszimmer, Sportzimmer oder sonstiger Rückzugsraum. Der kleine Raum eignet sich als Werkraum. Alle Kellerräume haben Fenster über Kellerschächte.
An der Längsseite des Hauses gibt es eine abschliessbare, große überdachte Unterstellmöglichkeit für Fahrräder, Gartenwerkzeuge und Terassenmöbel. Der “Schuppen” hat einen direkten Zugang zum Garten und ist nach außen hin abschliessbar.
Zu dem Haus kann eine Garage auf einem angrenzenden Garagenhof gemietet werden.
Zur Haustür gelangt man durch einen hübsch bepflanzten Vorgarten. Das Haus betritt man durch einen Flur mit Gäste-WC und gelangt ins helle Esszimmer mit direktem Durchgang in den schönen Garten mit überdachter Terrasse. An den zentralen Essbereich schließen sich die Küche, das offene Wohnzimmer und der Schlaftrakt an.
Die Küche ist große genug, um mit 4 Personen dort zu essen und ist voll ausgestattet mit einer Poggenpohl Küche. Von der Küche gelangt man über eine Treppe in den Keller, wobei der erste Raum als Hauswirtschaftsraum angelegt ist.
Hinter dem großen Wohnzimmer schließt sich ein Gästezimmer mit direktem Gartenzugang an, welches sich auch gut als helles Arbeitszimmer nutzen lässt.
Das Wohnzimmer selbst ist mit einer Größe von 32 qm der großzügige Raum in dem sich das Leben abspielt. Das Wohnzimmer ist mit einer individuell eingepassten Schrankwand ausgestattet.
Sobald es ein bisschen wärmer wird, spielt sich in diesem Haus auch das Leben im Garten ab. Das Besondere an diesem nicht einsehbaren Innenhof ist, dass man den ganzen Tag über Sonne hat. Die überdachte Terrasse ist wie ein extra Raum und die Rasenfläche und großen Beetflächen bieten Raum für Gestaltung. Ein Highlight die die selbstgebaute Regenwasser Zisterne, die das Wasser vom Dach speichert, was zum giessen der Blumen genutzt werden kann. Durch die großen Scheiben und die überdachte Terrasse bettet sich der Garten sehr schön in das offene Gesamtkonzept aus Wohnzimmer, Essbereich und Garten ein. Die zu pflegende Gartenfläche (auch vor dem Haus) ist überschaubar und kann nach eigenen Wünschen selbst gestaltet werden.
Im Schlaftrakt sind zwei kleine und ein größeres Schlafzimmer untergebracht und ein modernes Bad mit Dusche und Fußbodenheizung. Zwei Zimmer mit Fenstern zum Garten, eines der kleineren Zimmer mit Fenster zum Vorgarten.
Das Haus ist zu einem großen Teil unterkellert, mit einem großen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner (mit Aussenluft anschluss) und Lagerfläche für Lebensmittel und Getränke. Über einen Gang gelangt man zu einem kleinen und einem großen Raum. Der große Raum hat eien eigenen Ausgang und eignet sich als weiteres Gästezimmer, Jugendzimmer, Arbeitszimmer, Sportzimmer oder sonstiger Rückzugsraum. Der kleine Raum eignet sich als Werkraum. Alle Kellerräume haben Fenster über Kellerschächte.
An der Längsseite des Hauses gibt es eine abschliessbare, große überdachte Unterstellmöglichkeit für Fahrräder, Gartenwerkzeuge und Terassenmöbel. Der “Schuppen” hat einen direkten Zugang zum Garten und ist nach außen hin abschliessbar.
Zu dem Haus kann eine Garage auf einem angrenzenden Garagenhof gemietet werden.
Lage
Holsteiner Straße21465 Reinbek
Reinbek
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,13 €/m² in Reinbek.
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