Erdgeschosswohnung in Petersberg

Diese hochwertige Wohnung, welche komplett kernsaniert und hochwertig eingerichtet wurde, befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2011 energetisch sanierten Hauses. Das 1. Obergeschoss ist separat vermietet. Abgesehen davon lebt man wie im eigenen Haus mit Garten. Die ca. 94 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3,5 Zimmer zzgl. Kellerbüro. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe. Von der Diele aus erreichen Sie alle Zimmer (großer Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer sowie Badezimmer und Küche). Ein kleines Büro inkl. Außenfenster befindet sich im Keller.
Bodentiefe Fensterelemente prägen vor allem die Küche und den Wohn-/Essbereich. Vom Schlafzimmer aus, welches Richtung Garten gelegen ist, sowie vom Wohn-/Esszimmer gelangt man auf die großzügige Loggia, von der Sie von morgens bis abends die Sonne genießen können. Die Fenster sind 3-fach-verglast. Die Rollläden sind elektrisch. Die Einbauküche wurde im Juli 2022 neu eingebaut und verfügt über Spülmaschine, Induktionsherd sowie eine großzügige Arbeitsfläche. Im Keller finden Sie neben dem Kellerbüro eine Waschküche sowie separat einen großzügigen Kellerraum. Besonders hervorzuheben ist die in die Miete integrierte Nutzung des gesamten Gartens und der überdachten Terrasse des Gartens. Die Garage und ein weiterer Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung (60€). In den Nebenkosten von 350€ ist die Nutzung der Küche integriert (230€ Nebenkosten - bei 2 Personen - plus 60€ Küche, plus 60€ für Garage und Stellplatz).
Die Wohnung ist ab dem 01.08.2024 beziehbar.