Dachgeschosswohnung in Holzkirchen
Erstbezug nach Neubau! Helle und freundliche 4-Zi.-Dachgeschoss-Whg mit Wintergarten in Holzkirchen
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- Kaltmiete
- 2.750 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 167 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 34771889
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 167.00 m² |
Etage: | 3 von 3 |
Frei ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 2.750 € |
Nebenkosten: | 650 € |
Gesamtmiete: |
3.400 € |
Preis/m²: | 16,47 € |
Mit Mietspiegel Holzkirchen vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 2023 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 47,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Diese helle Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem neu erbauten Mehrfamilien-Haus, zentral und trotzdem ruhig mitten in Holzkirchen gelegen. Hierbei handelt es sich um einen Erstbezug nach Neubau! Man betritt die Wohnung und befindet sich in einer geräumigen Diele mit einer Garderobe und einem Dachfenster. Ebenfalls im Eingangsbereich befinden sich ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum.
Rechter Hand vom Eingang liegt ein großes Schlafzimmer mit einer Ankleide und einem Bad en suite. Dieses innen liegende Bad ist mit einer Wanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Linker Hand vom Eingang erschließt sich ein langer Flur mit offenen Dachbalken, der zum Herzstück der Wohnung dem Wohn- und Essbereich führt.
Auch hier im großzügigen und offenen Wohnraum sind die hellen Dachbalken sichtbar. Die angenehme Wohlfühlatmosphäre des Raumes wird durch einen Wintergarten mit großer Fensterfront und weiteren Fenstern im Essbereich unterstützt. Der integrierte Küchenbereich ist mit einer hochwertigen hellen Einbauküche ausgestattet.
Vom Wohnbereich aus hat man über einen kleinen Flur Zugang zu zwei weiteren Zimmern und einem großen Badezimmer. Auch in diesen Räumen und im Bad ist ein Dachbalken sichtbar. Das Badezimmer hat ein raumhohes Fenster und ist mit einer Badewanne, einer bodengleichen Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem WC ausgestattet.
In den Wohnräumen, im Küchenbereich und im Flur ist ein Parkett verlegt, in den Bädern Bodenfliesen. Für ausreichend Stauraum sorgen in der Wohnung zwei Abstellkammern und ein Hauswirtschaftsraum. In dem Hauswirtschaftsraum befindet sich auch ein Waschmaschinen-Anschluss. Im Untergeschoss wird zusätzlich ein Kellerabteil zur Verfügung gestellt.
Rechter Hand vom Eingang liegt ein großes Schlafzimmer mit einer Ankleide und einem Bad en suite. Dieses innen liegende Bad ist mit einer Wanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Linker Hand vom Eingang erschließt sich ein langer Flur mit offenen Dachbalken, der zum Herzstück der Wohnung dem Wohn- und Essbereich führt.
Auch hier im großzügigen und offenen Wohnraum sind die hellen Dachbalken sichtbar. Die angenehme Wohlfühlatmosphäre des Raumes wird durch einen Wintergarten mit großer Fensterfront und weiteren Fenstern im Essbereich unterstützt. Der integrierte Küchenbereich ist mit einer hochwertigen hellen Einbauküche ausgestattet.
Vom Wohnbereich aus hat man über einen kleinen Flur Zugang zu zwei weiteren Zimmern und einem großen Badezimmer. Auch in diesen Räumen und im Bad ist ein Dachbalken sichtbar. Das Badezimmer hat ein raumhohes Fenster und ist mit einer Badewanne, einer bodengleichen Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem WC ausgestattet.
In den Wohnräumen, im Küchenbereich und im Flur ist ein Parkett verlegt, in den Bädern Bodenfliesen. Für ausreichend Stauraum sorgen in der Wohnung zwei Abstellkammern und ein Hauswirtschaftsraum. In dem Hauswirtschaftsraum befindet sich auch ein Waschmaschinen-Anschluss. Im Untergeschoss wird zusätzlich ein Kellerabteil zur Verfügung gestellt.
Lage
Markplatz83607 Holzkirchen
Holzkirchen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,84 €/m² in Holzkirchen.
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