Doppelhaushälfte mieten in Rheinbach

Das familienfreundliche Neubau-Einfamilienhaus wird derzeit auf einem ca. 301 m² großen Süd-/West Grundstück in bevorzugter Wohnlage von Rheinbach-Ramershoven errichtet.

Die Doppelhaushälfte verfügt über ca. 157 m² Wohnfläche (unter Anrechnung der Terrasse zu 50%), welche sich auf 5 helle Zimmer verteilt. Die Gebäudenutzfläche beträgt ca. 53 m².

Das Haus wird in solider, massiver Bauweise von der renommierten Weyer Wohnbau GmbH aus Meckenheim errichtet. Die Fertigstellung erfolgt bereits im Oktober 2024.

Das Haus verfügt über eine vollständige Unterkellerung (in weißer Wanne) sowie ein wohnlich ausgebautes Dachgeschoss mit Zugang zu einer traumhaften Sonnenloggia. Des Weiteren schafft ein stilistisch ansprechendes Eckfenster im Küchenbereich zusätzliche Tagesbelichtung.

In den Bädern und dem Gäste-WC stammt die Sanitärkeramik von namhaften Herstellern (wie beispielsweise „R+F Europa“).

Die modernen Handtuchheizkörper komplettieren die wertigen Bäder.

Die zweifarbigen Qualitätsfenster (außen anthrazit / innen neutral weiß) werden mit einer 3-fach-Isolierverglasung versehen. Die Fenster in den Wohnbereichen sind mit wärmegedämmten Rollladenkästen ausgestattet.

Über die Raumthermostate steuern Sie bequem und individuell die Fußbodenheizung auf Basis einer modernen, umweltfreundlichen Luft-/Wasser-Wärmepumpe.

Abgerundet wird dieses Angebot mit zwei PKW-Außenstellplätzen.

Die monatliche Nettomiete beträgt 1.950,00 EUR zzgl. Nebenkosten.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt monatlich 200,00 EUR (inkl. Heizkosten).
Die monatliche PKW-Stellplatzmiete beläuft sich auf 50,00 EUR.
Die monatliche Gesamtmiete inkl. Nebenkosten (inkl. Heizkosten) und PKW-Stellplatz beträgt 2.200,00 EUR.

Vereinbaren Sie gerne Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns.