Terrassenwohnung in Bargteheide

Bargteheide, die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, Wohn-/Nutzfläche ca. 78 m² zzgl. ausgebautem Raum im Souterrain, befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage.

Moderne, komplett ausgestattete Einbauküche, hell gefliestes Vollbad mit sep. Dusche, WAMA-Anschluss und Fenster, hell gefliestes Gäste-WC, großzügiger Flur/Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, Parkettboden in den Wohnräumen, direkter Zugang über eine Wendeltreppe in den ausgebauten Souterrain-Bereich, der mit 4 kleinen Fenstern versehene Bereich hat eine Nutzfläche von ca. 34 m² und ist beheizbar, Abstellraum innerhalb der Wohnung, Kellerraum außerhalb der Wohnung, Tiefgaragen-Stellplatz.

Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 102 kWh (m²*a), Energieträger: Erdgas, Baujahr der Heizung: 1995, Baujahr Immobilie: ca. 1995, Energieeffizienzklasse: D

NKM: € 845,-- zzgl. Nebenkosten € 365,-- inkl. Heiz- und Warmwasserkosten zzgl.
Verbrauchsstromkosten

Der Souterrain-Bereich kann derzeit nicht genutzt werden. Die Sanierung ist voraussichtlich im Herbst 2024 / Anfang 2025 abgeschlossen. Der Mieter hat keine Beeinträchtigung, da die Arbeiten von außen ausgeführt werden. Während dieser Zeit wird die Kaltmiete auf € 790,-- zzgl. Nebenkosten reduziert.

TG-Stellplatz € 50,-- + 19 % MwSt.

Mietbeginn: nach Vereinbarung - kurzfristig möglich

Indexmiete
Kündigungsausschluss: 1 Jahr