Erdgeschosswohnung in Tostedt

110 qm Wohnung (EG) mit 95qm Keller im idyllischen Quellner Weg zentral in Tostedt
4 Zimmer EG (+ Küche/Esszimmer, Badezimmer mit Dusche/Wanne und 2 x Waschmaschinenanschluss)

multifunktionaler Keller mit 2 geheizten Räumen für Homeoffice, kleiner Werkstatt und Waschküche, eigener Eingang zum Keller

eigene Terrasse und Garten mit großzügigem Gartenschuppen

inkl. 2 Stellplätzen

Sehr ruhig gelegen mit Blick über die Felder in Tostedt
Banken, Ärzte und Restaurants sind unter 1,5 km fußläufig zu erreichen

Der Bahnhof ist mit dem Fahrrad in 10min zu erreichen.

Energieklasse B (ökologische Bauweise mit hinterlüfteter Fassade aus Holz und aufwendige Dämmung mit atmungsaktiver Folie und WLG 32 Glaswolle)

Inklusive:

- Bodentiefe Fenster und sehr helle Räume

- Einbauküche inklusive
- großer Kühlschrank mit Gefrierfach
- Geschirrspülmaschine
- Cerankochfeld
- Backofen
- Dunstabzugshaube

- komplette Netzwerkverkabelung mit Cat 6/1000 Mbit/s (für Schlaf- und Wohnzimmer)

- Kabelanschluss in allen Wohnräumen

- Badezimmereinrichtung mit
- Spiegelschrank
- Waschbecken
- Waschbeckenunterschrank
- Hänge-WC
- Bad in Mosaikoptik gefliest
- Dusche/Wanne

- Gästebad

- eigene Waschküche im Keller

-Heizung läuft über neue Brötje Brennwerttherme, geringe Heizkosten Energieklasse B

- Wohnzimmer-, Flur- und Badezimmerbeleuchtung mit modernen Strahlern



-3 Monatsmieten Bankkaution-
- 1290€ Kaltmiete
- ca. 260 € Nebenkosten

Zu vermieten ab: ab dem 01.08.2024

Mieterauskünfte:
Mieter-Selbstauskunft
(https://www.immobilienscout24.de/wissen/vermieten/mieter-selbstauskunft.html)
Schufa-Nachweis
Nachweis vorheriger Vermieter


-gerne Familien mit Kindern-

- Nichtraucherwohnung / keine Haustiere -