Erdgeschosswohnung in Bedburg-Hau

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Zweitbezug in eine EG-Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.07.2024 bezogen werden kann. Zu dem Objekt zählen zwei Zimmer. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und altersgerecht ausgebaut. Der Schlaf- und der Wohnraum sind mit einem strapazierfähigen Designbodenbelag inkl. Fußleisten versehen.. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. (Spülmaschine, Kochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach) Die Diele und der Abstellraum sind gefliest. Der Abstellraum ist mit einem Einbauregal ausgestattet. Das Bad ist mit Bodenfliesen und raumhohen Wandfliesen versehen. Die Dusche ist vergrößert (0,90 x 1,20m), ebenerdig und mit einer Glastrennwand vom Badezimmer abgetrennt. Oberhalb des Waschbeckens ist eine Spiegelanlage installiert. Zimmertüren und Wohnungstür sind von rollstuhlgerechter Breite. Der Wohnungsflur ist mit einem großen, fest installierten, Spiegel ausgestattet. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden.

Zur Wohnung gehört eine 8qm große, umlaufende Terrasse. (Süd- und Straßenseite) Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto, ein Metallschuppen als Fahrradunterstand und ein Kellerraum. Im Keller befindet sich ein Gemeinschaftsraum, in welchem Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden sind. Das Mehrfamilienhaus (8 Parteien) ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Das gesamte Gebäude ist nach energetischen Gesichtspunkten errichtet.

Die Kaltmiete der Wohnung beträgt 700 Euro. Die Nutzungsgebühr für die vorhandene EBK beträgt zusätzlich 50 Euro. Ein Stellplatz ist vorhanden, die Miete beträgt 30 Euro. Die Vermietung der Wohnung erfolgt nur einschließlich Küche.

Haustiere sind nicht erwünscht. Die Kaution beträgt drei Kaltmieten.