Dachgeschosswohnung in Erding

Mitten im Zentrum von Erding befindet sich diese bezaubernde Dachgeschosswohnung in einem liebevoll gepflegten Stadthaus mit nur drei Wohneinheiten. Ursprünglich 1905 erbaut und 1984 kernsaniert, verbindet dieses historische Gebäude den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort.

Einladender Wohnbereich und historische Details: Beim Betreten der Wohnung über eine alte Echtholz-Podesttreppe gelangen Sie in die lichtdurchflutete Diele, die sofort mit ihrer warmen Ausstrahlung verzaubert. Der großzügige Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet reichlich Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. In der kalten Jahreszeit sorgt ein antiker, voll funktionsfähiger Kachelofen aus dem frühen 20. Jahrhundert für wohlige Wärme und ein behagliches Ambiente.

Die stilvoll eingerichtete Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die alle Wünsche eines leidenschaftlichen Kochs oder Köchin erfüllt. Zaubern Sie hier kulinarische Köstlichkeiten für Ihre Lieben. Im gemütlichen Schlafzimmer finden Ihre Möbel ausreichend Platz und der helle Laminatboden in allen Wohnräumen verleiht der Wohnung eine freundliche und einladende Atmosphäre. Dachgauben und Dachflächenfenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Tageslichtbad bietet eine moderne Dusche, ein Waschbecken, einen Waschmaschinenanschluss und ein WC. Eine neue, energieeffiziente Gastherme wurde 2023 installiert, um Ihnen stets wohlige Wärme und warmes Wasser zu garantieren.

Vom Flur der Wohnung aus gelangen Sie auf den Nord-Westbalkon, wo Sie nach einem langen Tag die Abendsonne genießen können. Zusätzlich steht Ihnen ein großer Speicherraum zur Verfügung, der weiteren Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlicher Freisitz mit Grillofen und Gartenhaus, der zusammen mit den Bewohnern der Obergeschosswohnung genutzt werden kann, lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der für nur € 35,00 monatlich gemietet werden kann. Die Wohnung ist ab dem 01.07.2024 verfügbar und bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in einem historischen und dennoch modernen Zuhause im Zentrum von Erding zu leben.