Erdgeschosswohnung in Wünschendorf/Elster

Zentrumsnahe, sehr ruhig gelegene und ebenerdige 2-Raum-Wohnung (60m²) im Erdgeschoss mit Terrasse und eigenem kleinen Garten (Sondernutzungsrecht) vor Wohn- und Schlafzimmer.

Das Haus (Bj. 97) liegt in zweiter Reihe am angrenzenden Schrebergarten in nachbarschaftlicher Hausgemeinschaft.

Beste Verbindung nach Gera - Weida - Greiz durch nahegelegenen Bahnhof und Bushaltestelle.

Hausmeister, Winterdienst und Müllentsorgung wird alles von Fachfirmen erledigt und ist bereits in den Nebenkosten inkludiert.

**** Bilder sind noch von vor der Renovierung und ohne Küche, mit geplantem Boden. ****

Räume:
Großes Wohnzimmer mit Terrasse, Duschbad, Schlafzimmer, Küche, Flur, Kellerabteil und PKW Stellplatz am Haus.

Ausstattung:
- neuwertige Einbauküche
- Terrasse mit eigenem kleinen Garten
- hochwertiger trittschallgedämmter und fußwarmer Vinylboden
- PKW Stellplatz am Haus
- Haus Energieverbrauch Klasse C - 96,40 kWh/m²a
- Gas Zentralheizung
- SAT Fernsehanlage
- DSL mit bis zu 250 Mbit/s laut Telekom
- sehr guter 4G und 5G Handyempfang laut Telekom

Umgebung:
Bahnhof, Bus - 1 Gehminute
Kindergarten - 1 Gehminute
Bäcker / Fleischer - 2 Gehminuten
Supermarkt - 3 Gehminuten
Apotheke - 4 Gehminuten
Arztpraxis - 9 Gehminuten
Grundschule - 10 Gehminuten

Bezugsfertig ab dem 01.08.2024.
Vermietung von Privat an Privat.