Etagenwohnung in Lüdinghausen

Es wird eine gepflegte 3-Zimmmer-Wohnung in ruhiger und doch zentraler Lage in Lüdinghausen im Wohngebiet "Am Margeritenring" vermietet.

Die Wohnung besteht aus Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Küche, zwei Schlafzimmern, einem großen Badezimmer mit Dusche und Wanne, einem Gäste-WC, zentralem Flur und kleinem Abstellraum.
Zusätzlich existiert ein ebenerdig zu betretender eigener Kellerraum und weitere gemeinschaftlich genutzte Kellerräume.

Die Ausstattung ist gehoben mit
- teilweise Echtholzparkett
- Klimaanlage im Wohnzimmer und einem Schlafzimmer (Klima-Split / Wärmepumpe, auch zum Heizen geeignet)
- gemütlicher Balkon mit Markise und Blick in den großen gemeinschaftlichen Garten
- Glasfaser-Anschluss bis 1000 MBit
- LAN-Verkabelung innerhalb der Wohnung
- Einbauküche
- unter Putz verlegte HDMI-Kabel für Video-Beamer

Die Wohnung befindet sich in einem 3-Parteien-Haus, das mit den Nachbarhäusern eine Einheit bildet.

öffentliche Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung sind vorhanden, ein eigener Stellplatz wird jedoch nicht angeboten.

Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwasserbereitstellung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.

Zusätzlich zu den genannten Nebenkosten muss der Mieter noch einen Vertrag mit einem Stromanbieter seiner Wahl abschließen und mit diesem direkt abrechnen.