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Etagenwohnung in Waldkirchen

Attraktive 3-Zi-Whg mit gehobener Innenausstattung in Waldkirchen

Pfarrer-Ebner-Ring
94065 Waldkirchen
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Kaltmiete
980 €
Zimmer
3
Fläche
104 m²
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Objekt-ID: 34904956

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 104.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.7.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 980 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.200 €
Preis/m²: 9,42 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Die sehr ansprechende, lichtdurchflutete Whg mit gehobener Ausstattung befindet sich im Waldkirchner Ortsteil Frischeck (Kapellenfeld), im 1. OG (3 Etagen, 8 Whgn).
Sowohl das Erholungsgebiet Erlauzwiesler See, Saußbachklamm etc, sowie Supermärkte und Restaurants sind zu Fuß erreichbar.
Im geräumigen Hauptraum (38,4 qm) befindet sich eine hochwertige Einbauküche mit zu den Fensterbänken abgestimmter Granitarbeitsplatte und Marken-Einbaugeräten, incl. Geschirrspüler. Das zweite (25 qm) und dritte Zimmer (17 qm) ist mit großzügigen Schreiner- Einbauschränken in hellem Holzfurnier ausgestattet, die viel Stauraum bieten. Das Hauptbad bietet hochwertige Fliesen, Badewanne, Waschbecken mit Schreiner–Unterschrank, großem, beleuchtetem Spiegel, Handtuchheizkörper und WC. Im zweiten Bad mit behindertengerechter Dusche (incl „Regendusche“), WC und Waschbecken, befinden sich auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung ist teilweise bereits mit Deckenleuchten ausgestattet. Der Eingangsbereich bietet eine Schreiner–Garderobe mit Sitzgelegenheit.
Über dem 11 qm großem Balkon kann eine Markise elektrisch ausgefahren werden.
Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil und ein Fahrradabstellplatz (Gemeinschaftsraum). Die 2 Tiefgaragenstellplätze sind mit Elektrosteckdosen und Auflademöglichkeit (22 kW) für E-Autos ausgestattet. Von den Tiefgaragen führt ein Aufzug direkt zum Wohnungseingang.
Die Whg kann ab 1.7.24 bezogen werden.
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Lage

Pfarrer-Ebner-Ring
94065 Waldkirchen
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Waldkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,55 €/m² in Waldkirchen.

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