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Etagenwohnung in Oberhausen-Heide

ruhige 2,5-Raum-Wohnung mit Balkon und eigenem Stück Wiese

Kniestr.
46117 Oberhausen, Heide
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Kaltmiete
413,88 €
Zimmer
2.5
Fläche
51.88 m²
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Objekt-ID: 35018549

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 51.88 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.09.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 413,88 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 633,88 €
Preis/m²: 7,98 €
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Kaution: 1000 

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1960
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf: 79,21 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Terminabsprachen können ausschließlich telefonisch (Tel. 0208/896195) vereinbart werden. Falls Sie nur meinen Anrufbeantworter erreichen, rufe ich Sie auch gerne zurück. Schriftliche Anfragen können nicht beantwortet werden. In der Kaltmiete sind 17 Euro Gartenmiete enthalten. Der qm-Preis für die Wohnung beträgt 7,65 €. Haustiere sind nicht erlaubt.

Diese freundliche, gepflegte Wohnung in der ersten Etage befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit 2 mal 6
Wohnungen, zu dem auch ein großer Garten gehört und kann ab dem 01.09.2024 bezogen werden.
Zu dem Objekt zählen zwei attraktive Zimmer. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können

Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, Flur, Bad und Balkon. Das Badezimmer verfügt über WC, Dusche und Waschbecken. Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern und Rolladen ausgestattet. Zur Wohnung gehören neben der eigenen Wiese auch ein Kellerraum und ein gemeinsamer Trockenraum.

Das Objekt finden Sie in einem ruhigen Wohngebiet mit sehr guter Verkehrsanbindung in Oberhausen Osterfeld. Autobahnen und öffentlicher Personennahverkehr sind schnell zu erreichen. In Laufnähe gibt es Supermärkte, eine Apotheke und einen Arzt. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Centro und der Olga-Park.

Schufa-Auskunft und Einkommensnachweis (Gehaltsnachweise der letzten drei Monate) erforderlich

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Lage

Kniestr.
46117 Oberhausen
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Oberhausen Heide

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,61 €/m² in Oberhausen - Heide. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 8,44 €/m².

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