Penthouse in Neu-Ulm

Diese kernsanierte, helle und freundliche Penthouse-Wohnung mit traumhafter, geräumiger Dachterrasse befindet sich im obersten Geschoss einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage und kann zum 01. Februar 2026 bezogen werden.

Absolutes Highlight und zum Wohlfühlen einladend ist die sehr große umlaufende Dachterrasse mit Zugang von Wohnen, Essen und Schlafen. Die Gesamtfläche der Dachterrasse beträgt ca. 170 qm, wovon ca. 57 qm fest überdacht sind. Eine ansprechende Sitzgruppe, ein Zierbrunnen, ein Heizpilz für kältere Tage sowie die schöne Bepflanzung vermitteln direkt eine gemütliche Atmosphäre.

Die offene Grundrissgestaltung der Wohnung mit ca. 60 qm innenliegender Wohnfläche bringt ein großzügiges Wohngefühl mit sich. Hier erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung (elektrisch sitztiefenverstellbares Sofa, Massivholztisch, Schreinermöbel und Vieles mehr). Auch die Einbauküche mit Markengeräten (Induktionsfeld, Spülmaschine, Dunstabzug) lässt keine Wünsche offen.
Trotz der Nähe zur Innenstadt bleibt man von Verkehrslärm verschont und kann auch bei geöffneten Fenstern ruhig im gemütlichen Wasserbett schlafen.
Ein Aufzug führt von der Tiefgarage bis in die dritte Etage - das oberste Stockwerk ist über eine weitere Treppe zu erreichen, welche nur vom Bewohner der Penthouse-Wohnung genutzt wird. Hausmeisterservice, Winterdienst sowie Treppenhausreinigung werden durch die Hausverwaltung organisiert.
Ein PKW-Stellplatz befindet sich im Außenbereich und ist im Mietpreis inbegriffen.
Ein geräumiges Kellerabteil mit Schwerlastregalen gehört ebenfalls mit zur Wohnung.
Gemeinschaftlich genutzt werden können noch ein Fahrradabstellraum sowie ein Wasch-/Trockenraum, wobei sowohl Waschmaschine als auch Trockner in der Wohnung zur alleinigen Nutzung vorhanden sind.

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Noch Anzuschaffen wären ein TV-Gerät bei Bedarf.

Nach Absprach ist auch eine unmöblierte Vermietung möglich.