Maisonette-Wohnung in Waging am See

Es handelt sich hier um eine luxuriös ausgestattete MAISONETTE-Wohnung direkt vom Eigentümer.

Der Zugang in die einladende und helle Wohnung erfolgt in der ersten Etage, die bequem durch einen LIFT mit der Tiefgarage verbunden ist.

Zur Wohnung gehört eine SCHREINEREINBAUKÜCHE mit hochwertigen Geräten und gebürsteter Naturstein-Arbeitsplatte.

Das zweiteilig verflieste Bad hat eine Badewanne. Waschmaschinen- und Trockneranschluss sind in einem separaten Hauswirtschaftsraum.

Die süd-ausgerichtete TERRASSE mit geräumigen 15,00m² wird durch eine ausgedehnte Fensteröffnung betreten und bietet sowohl Wasser- als auch Stromanschluss. Mithilfe der mehrgliedrigen FALTLÄDEN aus Lärchenlatten kann die Terrasse trotz geschlossener Verschattung betreten werden. Die Dachflächenfenster verschatten auf Knopfdruck.

Die ausgewählten Materialien, wie geöltes EICHENDIELEN-PARKETT, finden sich auch im Home-Office-Zimmer und dem Schrankraum.

Die Wohnung ist mit einem Glasfaseranschluss bis in den Medienverteilschrank, Video-Klingel und bereits installierter, durch einen Beleuchtungsplaner ausgesuchter, Beleuchtung ausgestattet.

Neben dem (oder mehreren) Pkw können Sie auch Ihr Fahrrad in der Tiefgarage angenehm und sicher parken. Durch die vorgerichtete Standsäule für WALLBOXEN bis 22kW und E-Bike-Lademöglichkeit haben sie stets die Möglichkeit elektrisch mobil zu sein. Auch das Kellerabteil ist von der Tiefgarage aus betretbar.

Der Energiebedarfsausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die exklusive Wohnung kann nach Vereinbarung besichtigt und voraussichtlich ab dem 01.01.2026 bezogen werden.