Etagenwohnung in Wellendingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung in einem exklusiven Neubau in der Sonnenstraße 6 in Wellendingen bietet auf 79 qm höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch bodentiefe Fenster und eine großzügige Raumhöhe unterstützt wird. Der überdachte Balkon nach Süden & Westen (1. OG / 2. OG) bzw. die Terrasse (EG) lädt zum Entspannen ein und bringt zusätzliches Licht in die Wohnräume.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgen hochwertige Holzoptik-Vinylböden und eine individuell steuerbare Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Die elektrisch steuerbaren Jalousien und Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer 90x90 Duschtasse mit Echtglas-Duschabtrennung, einem WC und einem Einzelwaschplatz ausgestattet. Die Wohnung verfügt außerdem über eine offene Wohnküche mit geräumigem Wohn- und Essbereich, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und einen praktischen Abstellraum.

Als Erstbezug in einem energieeffizienten KfW40-Haus profitieren Sie von schalldämmenden 3-fach verglasten Isolierfenstern und einer umweltfreundlichen Energieversorgung durch eine Photovoltaik-Dachanlage und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Die Wohnung ist in drei identischen Einheiten im Erdgeschoss, 1. OG und 2. OG verfügbar.

Ein Stellplatz kann für 25 €/Monat und ein Kellerabteil für 10 €/Monat angemietet werden. Es sind außerdem auch 3x Ladestationen zur Miete verfügbar.

3,5 Zimmer (0,5 Wohnküche, 1 Wohn, 1 Kinder, 1 Schlaf)
1 Badezimmer
1 Balkon
1 Nebenraum mit WM/TR Anschluss

Alle Wohnungen in diesem modernen Mehrfamilienhaus werden als Warmmiete vermietet, bei der die Heizkosten, die über die energieeffiziente Heizungsanlage abgedeckt werden, in der Gesamtmiete inbegriffen sind. Die Nebenkosten enthalten somit nur die Betriebskosten.

Warmmiete = 805€
Nebenkosten = 196€