Etagenwohnung in Ergoldsbach

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Energieeffizienzhaus 55 mit 9 Wohneinheiten. Folgende gehobene und moderne Ausstattung bietet das Haus:

- Ziegelbauweise mit 42,5 cm breiten und gedämmten Ziegeln
- Tiefgarage mit PKW Stellplätzen
- Pelletheizung
- Wasserenthärtungsanlage
- Personenaufzug
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, welche die Vorteile einer zentralen und dezentralen Lüftungsanlage vereint
- Vorbereitung Lademöglichkeit für ihr E-Auto in der Tiefgarage
- Hochwertige Kunststoff-Alu-Fenster 3-fach verglast
- schnelles Internet (Glasfaser) bis in die Wohnung

Weiterhin ist die Wohnung folgendermaßen ausgestattet:

- elektrische und gedämmte Alu Rollläden
- Netzwerk und TV in allen Räumen
- Badezimmer: mit Wanne und ebenerdiger Dusche; Anschluss für Waschmaschine/Trockner
- Abstellraum in der Wohnung und zusätzlich im Keller
- Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
- Hochwertige Eiche Landhausdielen und Fliesenbeläge (60x60)
- jede Steckdose im Haus mit Kindersicherung

Zusammensetzung der Miete monatlich:

Kaltmiete: 1.000 Euro
Nebenkosten Vorauszahlung: 210 Euro
Miete Tiefgaragenstellplatz: 60 Euro
Miete Außenstellplatz: 30 Euro
Gesamtmiete: 1.300 Euro (ohne optionale Position)

Derzeit ist in dieser Wohnung keine Küche eingebaut. Wird dies gewünscht, so kann eine Küche wie auf den Bildern für monatlich 50 Euro dazu gemietet werden.

In Zeiten steigender Kosten können wir Ihnen die angebotene Miete für die kommenden Jahre zusichern.

Vor Besichtigung der Wohnung sind folgende Nachweise zur Verfügung zu stellen:
- Mieterselbstauskunft
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- Nachweise für Haftpflicht- und Hausratversicherung

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit Ihren Fragen oder für einen Besichtigungstermin.