Doppelhaushälfte mieten in Steinfurt

Das Haus verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad (Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken) und Gäste-WC mit einer Wohnfläche von ca. 116 m². Darüber hinaus gibt es einen zu Wohnzwecken ausgebauten Spitzboden mit einer Bodenfläche von ca. 30 m² und einer Wohnfläche von ca. 8 m², der über eine Ausziehleiter zu erreichen ist. Der Spitzboden hat Fenster und Heizung und verfügt über Elektro-, Telefon- und SAT-Anschluss; er kann als häusliches Büro oder als Wohnreserve genutzt werden. Im EG befinden sich die Küche, das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Gäste-WC. Im OG befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Bad mit Tageslicht.
Die DHH ist teilunterkellert mit gefliesten Kellern. Ein Kellerraum ist beheizt und kann als Hobby- oder Wirtschaftsraum genutzt werden. In sämtlichen Zimmern befinden sich SAT/TV/Telefon-Anschlüsse.
Das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken bietet ausreichen Platz für zwei Personen. Die Küche ist nicht möbliert und wird ohne Geräte vermietet und kann nach ihren Vorstellungen eingerichtet werden. Eine kleine Terrasse (ohne Rasenfläche) kann vom Wohnzimmer erreicht werden (die im Exposee genannte Grundstücksgröße bezieht sich auf das gesamte Grundstück).
Die Immobilie wird mit einer Gasheizung beheizt.
Die monatliche Nettomiete beträgt 1.196,00 € zzgl. 130 € Nebenkostenvorauszahlung. Die Mieterhöhungen sind begrenzt.: Sie betragen jährlich lediglich 4% der letzten Miete. So sind Sie vor unerwarteten Mieterhöhungen geschützt (Staffelmietvertrag).
Der Mieter schließt eigene Versorgungsverträge für (Gas-)Heizung, Wasser und Strom sowie bei Bedarf für Telefon und Internet.