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Etagenwohnung in Mönchengladbach-Holt

Gute Lage, guter Zuschnitt, gute Ausstattung, Fensterbad

An der Holter Heide
41069 Mönchengladbach, Holt
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Kaltmiete
1.050 €
Zimmer
3
Fläche
96.56 m²
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Objekt-ID: 35740665

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 96.56 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.07.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.050 €
Nebenkosten: 310 €
Gesamtmiete: 1.360 €
Preis/m²: 10,87 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 16,10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses in 2012 gebaute Mehrfamilienhaus, bietet mehr als nur Wohnkomfort.
Es ist nach den neusten Energetischen Richtlinien gebaut und verfügt neben einer modernen Wärmepumpenheizung, auch über eine perfekte Dämmung und viele weiter energetische und bauliche Finessen. Sowohl für alte Menschen, die Barrierefreiheit benötigen, als auch für junge Menschen, die das moderne und großzügige schätzen. Man fährt hier mit dem Aufzug aus der Hauseigenen Tiefgarage bis vor die Wohnungstür.
Sie profitieren aufgrund der Bauweise vom verhältnismäßig geringen Energieverbrauch des Hauses, dies sorgt für stabile Nebenkosten.

In den Nebenkosten ist die Vorrauszahlungen für:
Heizung, Wasser, Müllentsorgung, Gebäudeversicherung, sämtliche Grundbesitzabgaben, Aufzugsbetrieb mit Wartung, Treppenhausreinigung, Anlagepflege und sogar für den Winterdienst ENTHALTEN.
Für Wasser und Heizung ist hier für jede Wohnung moderne Ablesetechnik verbaut, so zahlen Sie nur das, was sie tatsächlich verbrauchen.
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Lage

An der Holter Heide
41069 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Holt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,14 €/m² in Mönchengladbach - Holt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 10,03 €/m².

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