Dachgeschosswohnung in Fellbach

LAGEBESCHREIBUNG:

Die Wohneinheit liegt absolut verkehrsberuhigt im hinteren Teil der eigenen Zufahrt (=Sackgasse). Idyllisch gelegen mit großen Abständen zu benachbarten Gebäuden.
Zur S-Bahn sind es Luftlinie 500m, zur nächstgelegenen Bushaltestelle sind es 100m.
Kurze Wege zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Umgebung.

INFRASTRUKTUR:

Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule,

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Zum Vermieten steht eine schöne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Fellbach in kleiner
Wohneinheit (6-Familienhaus) mit ca. 56m² (tatsächlich 66m²) Wohnfläche.
Die toll geschnittene Wohnung liegt im Dachgeschoss und bringt damit die gemütliche Atmosphäre
sowie die größere Grundfläche einer Wohnung mit Dachschrägen mit.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-Ess-Zimmer und zwei Schlafzimmer sowie einen
großzügigen Flur mit Laminatboden. Über das Wohnzimmer haben Sie Zutritt zum kleinen Balkon,
der nach Norden ausgerichtet ist und auf dem es sich somit selbst an heißen Sommertagen
angenehm verweilen lässt. Weiterhin gibt es eine
große, gemeinschaftlich genutzten Waschküche mit Trocknungsgelegenheit.
Die Einbauküche kann bei Wunsch übernommen werden.
Der große Gemeinschafts-Garten lädt zur Mitbenutzung ein. Harmonische und freundliche Wohngemeinschaft.

AUSSTATTUNGS-BESCHREIBUNG
Die Wohnung ist bestens für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet
- Kellerraum

Die Heizkosten werden selbstständig übernommen (ca. 50€ im Monat)

Zu vermieten ab dem 01.09.2025