Etagenwohnung in Eichstätt

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und moderner Ausstattung – zentral in Eichstätt

Wohnung Nr. 17 – 2. Obergeschoss
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93,50 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über:

- einen hochwertigen Vinyl- und Linoleumboden,

- dreifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden,

- eine dezentrale Lüftungsanlage,

- einen sonnigen Balkon bzw. eine Terrasse,

- einen eigenen Kellerraum sowie

- einen fest zugewiesenen Stellplatz.

Eine moderne Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Diese ist derzeit Eigentum des Vormieters und kann gegen eine Ablöse übernommen werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, dass der Eigentümer die Küche übernimmt und dafür eine entsprechende monatliche Umlage auf die Kaltmiete erfolgt.

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 1.168,75 €

Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 140,00 €

Stellplatz: 40,00 €

Gesamtmiete: 1.348,75 €

Lage

Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Eichstätt – ideal für alle, die kurze Wege schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeiteinrichtungen und Gewerbebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, wodurch Sie flexibel und mobil bleiben – ganz ohne Auto.