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Dachgeschosswohnung in Ingolstadt-Oberhaunstadt

Loftartige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit hohen Decken, EBK und Balkon

Frankstädter Straße
85055 Ingolstadt, Oberhaunstadt
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Kaltmiete
590 €
Zimmer
2
Fläche
42 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 35768637

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 42.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 590 €
Nebenkosten: 120 €
Gesamtmiete: 710 €
Preis/m²: 14,05 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ab 01.08.2025 können Sie diese freundliche und neuwertige (Zweitbezug) Dachgeschosswohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zur loftartigen Wohnung zählen neben einem großen offenen Wohnraum und einem Schlafzimmer nicht nur ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sondern auch ein schöner großer West- Balkon. Die Wohnung ist nach Süden/Westen ausgerichtet und besticht durch die große 180-Grad- Gaube den ganzen Tag durch Helligkeit in den sonnendurchfluteten Räumen.

Einheitliche Böden mit Fußbodenheizung überall, ein hochwertiges Tageslichtbad, eine Lüftungsanlage sowie Fenstertüren vom Wohnraum und Schlafzimmer zum Balkon runden die hochwertige Wohnung ab. Eine Küche mit Geschirrspüler, Ceranfeld und Backofen wird zur Verfügung gestellt, ein Kühlschrank gehört nicht zur Ausstattung. Die Fenster mit dreifacher Verglasung und die Heizung mittels umweltfreundlicher Wärmepumpe lassen die Nebenkosten überschaubar bleiben. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet . Eine Glastür zum Wohnraum lässt das Tageslicht in den hellen Flur, von dem Sie in das Bad und das Schlafzimmer gelangen. Ein separater Wäscheraum für Ihre Waschmaschine und einen Trockner findet sich im Keller. Dort finden Sie auch ein eigenes Kellerabteil. Eine Stellplatz (30 Euro) gehört zur Wohnung . Ein Hausmeisterservice wird sich um die Sauberkeit in und am Haus kümmern.

Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Lage

Frankstädter Straße
85055 Ingolstadt
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Ingolstadt Oberhaunstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,24 €/m² in Ingolstadt - Oberhaunstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Ingolstadt liegt derzeit bei 13,89 €/m².

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