Dachgeschosswohnung in Vallendar

Die renovierte, helle 1,5-Zimmer-Wohnung mit Rheinblick befindet sich im Dachgeschoss eines zentral gelegenen Hauses (Baujahr 1994). Sie ist besonders geeignet für Studierende der WHU in Vallendar, da die Hochschule bequem fußläufig zu erreichen ist.

Ausstattung:

- Einbauküche (mit Backofen, Kühlschrank, Herd und neuer Spüle)
- Aufzug
- Hausmeisterservice
- Stellplatz (45€/Monat)
- Teilmöbliert
- Gaszentralheizung
- Neuer Vinylboden
- Waschmaschine und Wäschetrockner zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Kellerraum

Verfügbarkeit:

Besichtigungstermine sind in Abstimmung mit dem aktuellen Mieter möglich. Ein Einzug ist ab 01.01.2026 möglich. Ggf. in Absprache mit dem derzeitigen Mieter auch früher.

Mietkonditionen:

- Kaltmiete: 630€
- Nebenkosten: 159€
- Stellplatz: 45€
- Warmmiete: 834€

- Kaution: 1.300€

Anforderungen an den Mieter:

- Einkommensnachweis oder Bürgschaft (z.B. von den Eltern); letzten drei Gehaltsnachweise
- Schufa-Auskunft (nicht älter als drei Monate)
- Nichtraucher bevorzugt
- Haustiere nach Absprache

Kontaktdaten:

M.Waldorf
E-Mail: waldorf.immo@gmail.com

Bei Interesse oder Rückfragen können Sie sich gern bei mir melden!