Dachgeschosswohnung in Vellmar
Obervellmar _ Osterberg 2ZKB Blk. ca. 44,72m² _ top isoliert
34246
Vellmar
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- Kaltmiete
- 491,03 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 44.72 m²
41 Aufrufe
Objekt-ID: 35807467
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 44.72 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 15.9.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 491,03 € |
| Nebenkosten: | 181,21 € |
| Gesamtmiete: |
672,24 € |
| Preis/m²: | 10,98 € |
| Mit Mietspiegel Vellmar vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 72,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus im Ortsteil Obervellmar, bestehend aus Erd-/Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, Satteldach mit Ziegeleindeckung, voll unterkellert, massive Bauweise und vorgelagerten eingeschossigen Nebengebäude teilweise unterkellert, massive Bauweise gedämmter Fassade und gedämmter Metalldacheindeckung. Nebengebäude 2015 Kernsaniert.
Das Objekt besteht aus 9 Wohnungen, vier Garagen und sechs Pkw- Stellplätzen. Das Gebäude ist erstellt um 1970, der Bauzustand ist gut bis neuwertig. Alle Wohnungen entsprechen dem heutigen Stand von Neubauwohnungen (mittlere bis gehobene Ausstattung) und haben vollständig hochwertige eingerichtete Bäder, Einbauküchen in gehobener Ausführung sowie teilweise Einbauschränke.
Zurzeit ist eine Ölzentralheizung mit Abgaswärmetauscher und zentraler Warmwasserversorgung im Einsatz (Baujahr 2011). Der Heizkennwert für 2024 beträgt 6,81 (68,01kwh /m²), damit wird die Vorgaben der ENGV 2014 Klasse, B für Neubauten erreicht.
Das Objekt besteht aus 9 Wohnungen, vier Garagen und sechs Pkw- Stellplätzen. Das Gebäude ist erstellt um 1970, der Bauzustand ist gut bis neuwertig. Alle Wohnungen entsprechen dem heutigen Stand von Neubauwohnungen (mittlere bis gehobene Ausstattung) und haben vollständig hochwertige eingerichtete Bäder, Einbauküchen in gehobener Ausführung sowie teilweise Einbauschränke.
Zurzeit ist eine Ölzentralheizung mit Abgaswärmetauscher und zentraler Warmwasserversorgung im Einsatz (Baujahr 2011). Der Heizkennwert für 2024 beträgt 6,81 (68,01kwh /m²), damit wird die Vorgaben der ENGV 2014 Klasse, B für Neubauten erreicht.
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Lage
34246 Vellmar
Vellmar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,50 €/m² in Vellmar.
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