Erdgeschosswohnung in Paderborn

Kompakte 50qm im Erdgeschoss mit perfektem Schnitt, eigener Terrasse, Echtholzböden, hochwertigem Bad und offener Wohnküche, in einer freundlichen, gewachsenen Nachbarschaft in der begehrten Paderborner Südstadt.

In allen Zimmern liegt hochwertiges Eichen-Echtholzparkett aus. Das Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet und bietet Platz für Doppelbett und Kleiderschrank. Wohnraum und Küche sind offen gestaltet, mit direktem Zugang zur holzbedeckten Terrasse nach Süd-Ost, die durch ein hochwertiges Glasdach wie eine Erweiterung des Wohnraums wirkt.

Das schlichte moderne Bad mit Tageslicht, ebenerdiger Dusche und Handtuchheizung ist mit dezent-warmen, großflächigen Fliesen dekoriert.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein großzügiger Kellerraum mit Tageslicht und eigenem Waschmaschinen-Anschluss. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus gehört zur Wohnung.

Der Neubau erfüllt höchste Energiestandards nach KfW40 QNG, mit Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage, Fussbodenheizung, Dreifachverglasung – und entsprechend niedrigen Nebenkosten.

Die Wohnung ist barrierefrei und rollstuhlgerecht vom Eingang bis auf die Terrasse.