Dachgeschosswohnung in Langenfeld (Rheinland)
Langenfeld-Immigrath, 1 Zimmer Wohnung, 45 QM, ab Dez. -2025
Gladbacher Str.
40764 Langenfeld (Rheinland)
40764 Langenfeld (Rheinland)
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 425 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 45 m²
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Objekt-ID: 35941473
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 45.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 1.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 425 € |
| Nebenkosten: | 220 € |
| Gesamtmiete: |
645 € |
| Preis/m²: | 9,44 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1966 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die Wohnung verfügt über ein großes schönes Zimmer, ein Bad/WC und eine Küche und Diele/Flur. Die Wohnung hat Dachschrägen und ist im 2. Obergeschoss. Es gibt einen Kelleranteil. Neue Heizungsanlage (Erdgas) wurde 2020 eingebaut. Aktuelle Schufa Auskunft wird von jedem ernsthaften Interessenten erwartet.
Die Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von Euro 220,00 (Euro 200,00 für 1 Person) sind für die Nutzung der Wohnung bei 2 Person vorgesehen. Der Stromverbrauch wird über einen Nebenzähler erfasst, und vom Vermieter in der NK Abrechnung berechnet. Der Vermieter hat hiervon keinen Vorteil und stellt nachweislich nur die Kosten in Rechnung, die gemäß geeichtem Nebenzähler inkl. evtl. Nebenkosten des Stromanbieters angefallen sind.
Kaution und erste Monatsmiete in Bar gegen Quittung bei Vertragsabschluss. Kaution wird auf ein Kautionskonto eingezahlt.
Verbrauchsabhängiger Energieausweis, 110,2 kWh/m2a Endenergieverbrauch, Energieträger Erdgas, 1966.
Tel.: 0176-21411962
Die Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von Euro 220,00 (Euro 200,00 für 1 Person) sind für die Nutzung der Wohnung bei 2 Person vorgesehen. Der Stromverbrauch wird über einen Nebenzähler erfasst, und vom Vermieter in der NK Abrechnung berechnet. Der Vermieter hat hiervon keinen Vorteil und stellt nachweislich nur die Kosten in Rechnung, die gemäß geeichtem Nebenzähler inkl. evtl. Nebenkosten des Stromanbieters angefallen sind.
Kaution und erste Monatsmiete in Bar gegen Quittung bei Vertragsabschluss. Kaution wird auf ein Kautionskonto eingezahlt.
Verbrauchsabhängiger Energieausweis, 110,2 kWh/m2a Endenergieverbrauch, Energieträger Erdgas, 1966.
Tel.: 0176-21411962
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Lage
Gladbacher Str.40764 Langenfeld (Rheinland)
Langenfeld (Rheinland)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,42 €/m² in Langenfeld (Rheinland).
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