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Terrassenwohnung in Euskirchen

Schöne und gepflegte 2-Raum-Erdgeschosswohnung mit Garten in Euskirchen

Talsperrenstraße
53881 Euskirchen
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Kaltmiete
665 €
Zimmer
2
Fläche
69 m²
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Objekt-ID: 36025076

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 69.00 m²
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 665 €
Nebenkosten: 195 €
Gesamtmiete: 860 €
Preis/m²: 9,64 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Wunderschöne 2-Zimmer-Terrassen-Wohnung im Erdgeschoss/Souterrain eines Chalet der 50er Jahre sucht kinderfreundliche/n nette/n Mieter/in (Nichtraucher/in).

Das großzügige, helle Wohnzimmer hat einen offenen Kamin und eine doppelflügelige Terrassentür. Zu den weiteren Räumen zählen eine Küche, ein Schlafzimmer und ein runder Erker sowie das moderne, innenliegende Duschbad.

Ein Hauswirtschaftsraum bietet Patz für eine Waschmaschine und Abstellfläche.

Ein modernes Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden (ohne Handwaschbecken).

Die Raumhöhen sind etwas niedriger, als üblich. Der runde Erker hat keinen Heizkörper und kann als Abstellraum genutzt werden.

Die Wohnung hat keinen Keller.

Zur Wohnung gehört eine breite Terrasse. Sie ist teilweise überdacht, mit Blick auf den großen Teich und führt in den Garten, von dem ein Teil eigens für den Mieter vorgesehen ist (ca. 300 qm).

Ein Außenstellplatz auf einem abgegrenzten Grundstück hinter einer Toreinfahrt ist vorhanden.

Die oberen zwei Etagen werden von uns, einer Familie mit zwei Kindern, bewohnt.

Der 1.900 qm große Garten ist so angelegt, dass der Teil des Mieters etwas „abgelegen“ ist. Das Chalet befindet sich in einer Höhenlage mit schöner Aussicht vom Grundstück aus und am Rande des Ortes Euskirchen-Kirchheim.

Alle Angaben ohne Gewähr!
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Lage

Talsperrenstraße
53881 Euskirchen
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Euskirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,27 €/m² in Euskirchen.

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