Dachgeschosswohnung in Lingen (Ems)
Schöne DG-Wohnung in zentraler Lage von Lingen in einem Zweifamilienhaus zu vermieten.
Gerhard-Hilling-Straße
49808 Lingen (Ems)
49808 Lingen (Ems)
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- Kaltmiete
- 295 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 45 m²
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Objekt-ID: 36053792
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 45.00 m² |
| Etage: | 1 von 1 |
| Frei ab: | 1.2.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 295 € |
| Nebenkosten: | 225 € |
| Gesamtmiete: |
520 € |
| Preis/m²: | 6,56 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Einbauküche
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 214,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene und ausgebaute Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus mit einem ganz neuen Badezimmer (2013) mit begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss in einer äußerst zentralen Lage von Lingen im Ortsteil Reuschberge und ist darüber hinaus mit einer komplett neuen Einbauküche (2014) ausgestattet. Ende 2023 erfolgte ein Austausch des Herdes inklusive Backofen (Neu: Fa. Siemens).
Die Wohnung ist für ein bis maximal zwei Personen gut geeignet.
Das Haus wurde bereits 1932 in Massivbauweise erstellt und befindet sich durch die Um-, Aus- und Erweiterungsbauten sowie den gleichzeitig durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen in den Jahren 1964, 1975, 2002 und 2013 - trotz seines Alters - in einem ganz ordentlichen Zustand, was sich auch in den niedrigen Verbrauchswerten niederschlägt.
Die Wohnung ist für ein bis maximal zwei Personen gut geeignet.
Das Haus wurde bereits 1932 in Massivbauweise erstellt und befindet sich durch die Um-, Aus- und Erweiterungsbauten sowie den gleichzeitig durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen in den Jahren 1964, 1975, 2002 und 2013 - trotz seines Alters - in einem ganz ordentlichen Zustand, was sich auch in den niedrigen Verbrauchswerten niederschlägt.
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Lage
Gerhard-Hilling-Straße49808 Lingen (Ems)
Lingen (Ems)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,74 €/m² in Lingen (Ems).
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