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Etagenwohnung in Mönchengladbach-Westend

Neubau mit Küche: Stilvolle 3 Zi. Wohnung in zentraler Lage

Blumenberger Straße
41061 Mönchengladbach, Westend
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Kaltmiete
700 €
Zimmer
3
Fläche
55 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36156441

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 55.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 700 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 890 €
Preis/m²: 12,73 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ab 1.3.2025 steht eine durchdachte drei-Zimmer-Wohnung zur Verfügung, bei der die Raumnutzung optimal gestaltet wurde.
Jede Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit integrierter offener Küche, zwei Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Sie verfügt über eine kleine Terrasse und einen großen Innenhof.
Das Objekt besticht durch moderne Architektur und entspricht dem Standard eines KFW 55 Hauses, das eine Frischluft-Zufuhr über die Fensterfalz bietet und so für ein angenehmes Raumklima sowie niedrige Energiekosten sorgt.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines dreistöckigen Neubaus. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und wird von der Hofseite über einen Laubengang erschlossen.
Zusätzlich stehen überdachte Fahrradstellplätze und ein Kfz-Stellplatz zu Verfügung. Der Kfz-Stellplatz kann zusätzlich für 55 Euro angemietet werden.
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Lage

Blumenberger Straße
41061 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Westend

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,55 €/m² in Mönchengladbach - Westend. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 9,78 €/m².

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