Erdgeschosswohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Ab 1. März 2026 können Sie diese schöne und neuwertige Wohnung mit einer großzügigen überdachten Sonnen-Terrasse und elektrischer Markise sowie einer kleinen, sicher abgetrennten Rasenfläche beziehen.

Alle Wohnräume haben bodentiefe (zum Teil) zu öffnende Fenster mit sicherer, wärme- und schalldämmender dreifach Verglasung und elektrischen Rollläden.
Neben einem gemütlichen und großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über eine separate Küche, einem Schlafzimmer mit eigenem EnSuite-Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche, WC, LED-Spiegel und LED- Deckenleuchten.

Zusätzlich gibt es ein Gäste-Badezimmer mit WC, bodengleicher Dusche, LED-Spiegel und LED- Deckenleuchten.

Der Eingangsbereich mit Raum für eine große Garderobe ist mit einer Glastür vom Wohnbereich abgetrennt.
Alle Wohnräume sind mit hochwertigen und pflegeleichten Feinsteinzeug-Fliesen ausgelegt.

Die Anlage besteht aus zwei Häusern mit jeweils 18 Parteien auf 3 Etagen und einer hellen und gut befahrbaren Tiefgarage.
Durch den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragen-Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an.
Ein weiterer TG-Stellplatz ist im Haus mietbar.

Über die TG-Einfahrt ist auch die große Fläche erreichbar, die Ihnen das sichere Abstellen ihres Fahrrades ermöglicht.

Die Immobilie ist barrierefrei, da alle Räumlichkeiten vom Haupteingang, von der Tiefgarage und den Kellerräumen bis zur Wohnung bequem ebenerdig oder über einen Fahrstuhl erreichbar sind. Zusätzlich gibt es ein verschließbares Kellerraum-Abteil mit Steckdose, der Ihnen Stauraum bietet. Ein Gemeinschafts-Waschraum im Keller für Ihr Wasch- und Trockengerät ist ebenso wie ein Müllraum verfügbar.

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Bad Neuenahr.
Die gepflegte kleine Wohnanlage ist idyllisch gelegen zwischen dem traditionsreichen Kurviertel und den weitläufigen historischen Park- und Freizeitanlagen von Bad Neuenahr.