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Erdgeschosswohnung in Mülheim an der Ruhr-Saarn

Großzügige 4-Zimmerwohnung mit Garten u. Terrasse in Mülheim-Saarn

45481 Mülheim an der Ruhr, Saarn
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
4
Fläche
118 m²
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Objekt-ID: 36290977

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 118.00 m²
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.600 €
Preis/m²: 11,86 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 133,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Es werden ausschließlich Objektanfragen mit Angabe der vollständigen persönlichen Daten berücksichtigt (vollständiger Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Telefonische Anfragen werden nicht bevorzugt behandelt.

Ab dem 01.10.2025 steht Ihnen eine großzügige 4-Zimmerwohnung Am Bühl zur Vermietung zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien und überzeugt durch ihren charmanten Grundriss, lichtdurchflutete Räume sowie einen wunderschönen, großzügigen Garten mit direktem Zugang von der Wohnung aus. Eine großzügige, überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum ins Grüne.

Der durchgehend verlegte, zeitlos schöne Dielenboden sorgt in der gesamten Wohnung für eine warme und elegante Atmosphäre.

Nach dem Betreten der Wohnung eröffnet sich eine großzügige Diele, von der aus zunächst linksseitig das Badezimmer erreichbar ist. Im weiteren Verlauf gelangt man zur Küche und direkt anschließend in das geräumige Wohnzimmer, das durch den Zugang zur Terrasse und zum Garten besticht.

Geradeaus, gegenüber dem Wohnungseingang, führt ein separater Flur zu zwei weiteren Zimmern: links das Kinderzimmer und rechts das Schlafzimmer, das über einen direkten Zugang zu einem weiteren Raum verfügt. Dieser lässt sich flexibel als zweites Kinderzimmer, Ankleidebereich oder auch als Homeoffice nutzen – je nach Lebenssituation.

Ein eigener Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir, Anfragen ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten einzureichen. Sichern Sie sich jetzt diese stilvolle Wohnung in bevorzugter Lage – wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
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Lage

45481 Mülheim an der Ruhr
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Mülheim an der Ruhr Saarn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,77 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Saarn. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 9,66 €/m².

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