Etagenwohnung in Bad Honnef

Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Parteienhaus in der Linzer Straße in Bad Honnef-Süd. Das Gebäude wurde 1996/97 erbaut und zeichnet sich durch eine ruhige Hausgemeinschaft sowie eine zentrale Lage aus. Die Wohnung im Obergeschoss rechts ist ab dem 01.08.2025 bezugsfrei.
Der Energieverbrauch laut Energieausweis beträgt 93,0 kWh/(m²·a).

Ausstattung & Highlights
• Großzügiger, gut nutzbarer Grundriss mit drei Zimmern
• Helle Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre
• Separate Küche (Einbauküche kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden)
• Unmöblierte Vermietung
• Stellplatz (40 €/Monat)
• Waschküche und Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Kaution: 3 Kaltmieten
Kosten im Überblick
• Kaltmiete: 850 €
• Nebenkosten (für 2 Personen, inkl. Heizung): 350 €
• Stellplatz: 40 €

Lage
Die Wohnung liegt zentral mit sehr guter Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar, ebenso eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung in die Umgebung. Bad Honnef bietet durch die Lage zwischen Rhein und Siebengebirge einen hohen Freizeit- und Erholungswert und ist gleichzeitig gut angebunden an Bonn und das Rheinland.

Sonstiges
Die Wohnung wird an Nichtraucher ohne Haustiere vermietet.
Wenn Sie Interesse haben, senden Sie uns bitte eine kurze Vorstellung Ihrer Person und Ihres Haushalts.