Sonstige mieten in Maisach

1x Wohnküche, 2 Zimmer, 1xVorzimmer, 1x Nebenraum
Haus aus den 50er/60er Jahren. Kernsanierung 2015.
Wohnfläche 73m2 + Terrasse 20m2

EG: 13m: Wohnküche
Eingerichtet mit Eckbank + Tisch aus den 70er Jahren
Die vorhandene Küchenzeile + Elektrogeräte sind am Ende ihrer Lebensdauer angekommen und werden nicht vermietet. Die Küche wurde nicht entsorgt, damit der neue Mieter Zeit hat eine neue Küche zu bestellen und aufbauen zu lassen.

Die West-Terrasse ist direkt von der Küche begehbar.
EG: kleines Wohnzimmer 13m2 mit zusätzlichem Heizkörper
EG: WC mit begehbarer Dusche
EG: Flur mit Pellet-Ofen, kleiner Abstellbereich unter der Treppe und Treppe in' OG
EG: Eingangsbereich / Vorhaus überdacht.

OG: 1 Eltern-Schlafzimmer abgeschlossen,
OG: 1 Zimmer vor dem Eltern-Schlafzimmer, wäre als 1/2 Zimmer abtrennbar (siehe Grundriss). Bei Einbau Miet-Aufpreis 40 Euro/Monat.
OG: 1 Nebenraum mit zusätzlichem WC + Anschlüssen für WM + Trockner (zur Not als Gästezimmer nutzbar).
Spitzboden: Zum OG isoliert, begehbar, kaum nutzbar. Dorthin kann sich gelegentlich eine Maus verlaufen. Fallen gelegentlich prüfen.

Außen: 20m2 Terrasse zur Westseite, 20m2 Vorplatz zur Ostseite. Keine Gartenfläche.
Kernsanierung 2015: Neue Leitungen für Strom, Wasser, neue Dachisolierung, Böden im DG, neuer Edelstahl-Innenkamin.
2 neue Dachflächenfenster, 1 neue Außentüre zur West-Terrasse, neue WC-DU im EG.
Wetterschutz (hinterlüftet) an den Außenwänden aus 1965.

Heizung und Warmwasser:
Siehe unter Ausstattung!

7m2 Abstellraum im Außenbereich (Öltank-Raum). Die Wohnung verfügt über keinen Keller, keine Garage, keinen Gartenanteil.

PKW: Es gibt keinen PKW-Stellplatz. Das Aufladen eines Elektroautos ist nicht möglich. Es gibt 2 öffentliche Stellplätze vor dem Haus.

Bitte die beigefügten Grundrisse beachten.
Nutzfläche = Bodenfläche: 73m2 (Vorhaus und Terrasse zu 1/2 gerechnet)

Keine Makleranfragen!

Keine Anfragen von Maklern oder Zwischenvermittlern!