
Dachgeschosswohnung in Ahrensburg
Exklusive 3-Zimmer-DG-Wohnung mit geh. Innenausstattung und 2 Balkonen
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- Kaltmiete
- 1.275 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 93 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 36431147
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 93.00 m² |
Etage: | 3 von 3 |
Frei ab: | 1.9.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.275 € |
Nebenkosten: | 450 € |
Gesamtmiete: |
1.725 € |
Preis/m²: | 13,71 € |
Mit Mietspiegel Ahrensburg vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: | 1978 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 171,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Ab September 2025 können Sie diese mit viel Liebe zum Detail sanierte Dachgeschosswohnung in der 3. Etage mit einer Deckenhöhe von bis zu 4,80m und 3 gut geschnittenen, lichtdurchfluteten Zimmern im schönen grünen Ahrensburg beziehen.
Diese ansprechenden Immobilie mit freundlicher und intakter Wohngemeinschaft wurde im Januar diesen Jahres umfangreich saniert, wobei neben der vollständigen Erneuerung der Küche und des Badezimmers u.a. Heizkörper, Türen, Fussleisten, Steckdosen/Schalter, Böden und LED-Beleuchtung entsprechend ersetzt/modernisiert wurden.
Zur Wohnung gehören zwei große Balkone, die nach Osten und Westen ausgerichtet sind, sowie einem eigenen PKW-Stp. in der Tiefgarage (in der Kaltmiete nicht enthalten) und einem geräumigen Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ist ebenfalls im Gebäude vorhanden.
Aktuell verfügt das Gebäude über eine Gaszentralheizung, die voraussichtlich bereits im kommenden Jahr durch den Anschluss an das umweltfreundliche und zudem günstigere Fernwärmenetz ersetzt werden wird.
Um mehr Platz im Badezimmer und in der Küche haben zu können, wurden im Nebenraum der Küche Platz und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner geschaffen. Die wunderschöne neue Küche ist mit einem Kühl-/Gefrierschrank, Induktionsherd, Backofen, Geschirrspülmaschine, sowie Dunstabzugshaube ausgestattet und verfügt über eine elegante Verlängerung der Arbeitsplatte im Bereich der beiden Fenster für die Positionierung von zwei Barhockern um morgens seinen ersten Kaffee mit Blick ins Grüne genießen zu können.
Diese ansprechenden Immobilie mit freundlicher und intakter Wohngemeinschaft wurde im Januar diesen Jahres umfangreich saniert, wobei neben der vollständigen Erneuerung der Küche und des Badezimmers u.a. Heizkörper, Türen, Fussleisten, Steckdosen/Schalter, Böden und LED-Beleuchtung entsprechend ersetzt/modernisiert wurden.
Zur Wohnung gehören zwei große Balkone, die nach Osten und Westen ausgerichtet sind, sowie einem eigenen PKW-Stp. in der Tiefgarage (in der Kaltmiete nicht enthalten) und einem geräumigen Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ist ebenfalls im Gebäude vorhanden.
Aktuell verfügt das Gebäude über eine Gaszentralheizung, die voraussichtlich bereits im kommenden Jahr durch den Anschluss an das umweltfreundliche und zudem günstigere Fernwärmenetz ersetzt werden wird.
Um mehr Platz im Badezimmer und in der Küche haben zu können, wurden im Nebenraum der Küche Platz und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner geschaffen. Die wunderschöne neue Küche ist mit einem Kühl-/Gefrierschrank, Induktionsherd, Backofen, Geschirrspülmaschine, sowie Dunstabzugshaube ausgestattet und verfügt über eine elegante Verlängerung der Arbeitsplatte im Bereich der beiden Fenster für die Positionierung von zwei Barhockern um morgens seinen ersten Kaffee mit Blick ins Grüne genießen zu können.
Lage
Helgolandring22926 Ahrensburg
Ahrensburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,35 €/m² in Ahrensburg.
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