Dachgeschosswohnung in Ingolstadt

Aufgrund eines kurzfristigen Umzugs der bisherigen Mieterin wird kurzfristig bereits jetzt zum 01.04.2026 (je nach Rücksprache auch später) dieses schöne und hochwertige Appartement in einem 2015 neu erbauten, privaten Studentenwohnheim in Ingolstadt (in der Nähe der Innenstadt sowie der Technischen Hochschule Ingolstadt.
Die bisherige Mieterin hat aufgrund privater Umstände um eine kurzfristige Nachmietersuche gebeten, diesem Wunsch würde ich gerne entsprechen.

Gerne würde ich die Wohnung wieder längerfristig vermieten. Ich bin jedoch auf für Personen offen, die z.B. ein halbes Jahr Praktikum bei Audi machen. In diesem Falle würde der Mietvertrag bis 31.08.2026 befristet werden. Kontaktieren Sie mich gerne.

Die Wohnung wurde im März 2020 frisch gestrichen. Der Innenbereich der Dachgaube wurde dabei in einem frischen Grünton gestrichen, der Rest klassisch in weiß.

Hinweise zur Ausstattung:
- voll möbliert, einschließlich einer hochwertige Nolte Küchenzeile mit AEG Ceranfeld, AEG Backofen und Kühlschrank (mit Gefrierfach)
- Fußbodenheizung
- hell, nach Süden ausgerichtet
- Dachgeschoss; Aufzug vorhanden
- neuwertiges Bett (Breite 120 cm) mit passender Matratze
- Kleiderschrank, Regal, Schreibtisch, Schreibtischstuhl
- Bistrotisch mit zwei Schwingstühlen
- Badezimmer mit Duschkabine, WC, Waschbecken und Hängeschrank
- Viele sehr gut erhaltene Küchenutensilien (Töpfe, Teller, Gläser, Tassen, Besteck usw.) - kann ich aber auch entfernen:)
- DSL/WLAN-Anschluss (Flatrate, bis zu 100.000kbits/s) und TV-Anschluss
- Wäscheraum im Keller (gegen Gebühr: Waschmaschinen und Trockner)

Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus 450 € Kaltmiete und 95 € Betriebskostenvorauszahlung (für Heizung, Warm- und Kaltwasser etc.).

Der Strom ist in den Nebenkosten (wie allgemein üblich) nicht enthalten und ist vom Mieter bei den Stadtwerken Ingolstadt (z.B. per Telefonanruf oder E-Mail) abzuschließen. (Die Kosten hierfür betragen ca. 15 Euro pro Monat.)