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Dachgeschosswohnung in Neidenstein

Sanierte DG Wohnung 77qm inkl. Klimaanlage / Keller und Waschraum - 2 Stellplätze

Spähäcker
74933 Neidenstein
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Kaltmiete
890 €
Zimmer
3
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 36451084

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 890 €
Nebenkosten: 290 €
Gesamtmiete: 1.180 €
Preis/m²: 11,41 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1997
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Eine neue Einbauküche ist inklusive aller Geräte enthalten und muss übernommen werden. Hier beträgt die Miete 100 € zuzüglich pro Monat über drei Jahre.


➡️Räume:
Die Wohnung wurde komplett saniert, neue Wände neuer Boden (Fliesen), neues Badezimmer.
Ebenfalls hat die Wohnung eine Klimaanlage, so dass auch an heißen Tagen die Wohnung unten und oben einen kühlen Rückzugsort bietet.

Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung. Der obere Stock kann wunderbar als Schlafzimmer mit einem kleinen Ankleidevorraum genutzt werden.

Im unteren Bereich haben sie einen weiteren Raum, der als Büro oder auch als Kinderzimmer genutzt werden kann.

Alle Räume sind lichtdurchflutet und hell.
Eine Einbauküche ist nicht inklusive, kann jedoch bei einem Wechsel ggfs.. übernommen werden.

Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett saniert. Dort befindet sich eine große begehbare Regendusche mit Glaswand von Grohe.

Auf dem Balkon kann im Sommer auch wunderbar gegrillt werden.
Der Balkon bekommt noch einen neuen Belag!

➡️Internet
In der Wohnung gibt es einen Glasfaseranschluss. Dementsprechend ist es perfekt für Home-Office.

➡️Waschraum:
Im Keller gibt es einen großen Waschraum für eine Waschmaschine sowie einen Trockner pro Wohneinheit.

➡️Kellerraum:
Inklusive ist ebenfalls ein circa 5 m² großer separater Kellerraum. Der Kellerraum beziehungsweise die Kellerbox ist abschließbar.
Zusätzlich gibt es einen Fahrradkeller.


➡️Parkplätze:
Bei der Wohnung sind zwei Stellplätze direkt vor dem Haus dabei (Extrakosten).

➡️Haustiere:
Grundsätzlich sind Haustiere erlaubt. Eine Katze ist kein Problem. Hunde gehen leider nicht.


⚠️ Vorraussetzungen:
- aktive Hausratsversicherung
- Mieterselbstauskunft liegt vor
- 2 Jahre Mindestmietdauer!
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Lage

Spähäcker
74933 Neidenstein
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Neidenstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,10 €/m² in Neidenstein.

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