Etagenwohnung in Wendlingen am Neckar

Die Wohnung, die im 1. Stock liegt, kann ab sofort bezogen werden.

Neben viereinhalb schönen Zimmern zählen ein in 2025 neu installiertes Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschbecken zu der Wohnung, sowie ein separates Gäste-WC.
Durch eine Modernisierung des Gebäudes wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert.

Die Wohnung selbst wurde 2021 vollständig saniert mit neuen Fußböden versehen und hat durch einen Wanddurchbruch, durch sichtbare Holzbalken, einen schönen Charakter erhalten. Die Elektrik in der Wohnung wurde modernisiert und die Fußböden in den Schlafzimmern wurden 2025 ebenfalls erneuert.

Die Fassade wurde 2023 vollständig gedämmt und neu verputzt, ebenso wurde die Eingangstüre, sowie der Briefkasten- und Klingelbereich erneuert.

Die Wohnung verfügt über einen geschlossenen, verglasten Balkon und lädt auch im Winter zum Entspannen und Sonne tanken ein.

Eine Einbauküche mit Cerankochfeld, Spülmaschine, Backofen und freistehender Kühl-/Gefrierkombination steht Ihnen außerdem zur Verfügung.

Die Räume werden mit Infrarotheizungen beheizt. Daher sind die Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten.
Die Durchschnittskosten liegen nach Aussage der Nachbarn bei circa 90 €/mtl.

Im Keller befindet sich die Waschküche mit Platz für eine Waschmaschine und ein separater Trocknungsraums zum Aufhängen der Wäsche. Ein Kellerraum zu Ihrer alleinigen Nutzung gehört ebenfalls zur Wohnung.

Parkmöglichkeiten gibt es entlang der Straße.