Einfamilienhaus mieten in Lehre

Mieterwechsel zum 31.10.2025. In Absprache möglicherweise auch ab 01.09.2025 mietbar.

Nichtraucher-Haus für bis zu 2 Personen ohne Haustiere geeignet.

Das frisch sanierte Einfamilienhaus in guter Lage hat im EG eine Grundfläche von 78 qm (Küche, Bad + 2 Zimmer) und im DG 27 qm (Schlafzimmer, Bad, Abstellraum). Fußböden, Wände, Decken und Zimmertüren sind komplett saniert. Der Fliesenspiegel in der Küche ebenfalls. Im Haus stehen drei Kellerräume zur Verfügung. Baujahrbedingt schwitzt der Keller in sehr geringem Maße. Der Keller ist dennoch trocken und komplett frei von Schimmel.

Der Garten ist vollständig angelegt, von außen uneinsehbar und kann vom Mieter genutzt werden. Der Mieter übernimmt die Gartenpflege. Das Grundstück ist pflegeleicht.

Das Objekt wird bis maximal Ende 2031 (wenn gewünscht auch kürzer) vermietet. Ab diesem Zeitpunkt wird die Immobilie wegen Eigenbedarf vom Eigentümer genutzt (Rentenbeginn).

Mieter können eigene Versorgungsverträge für Gasversorger und Stromanbieter auf eigene Rechnung schließen. Wasser und Abwasser als auch Müll werden 1:1 je nach Verbrauch.

Optimale Immobilie für Rentner, verbeamtete Menschen oder Angestellte ab 36.000 EURO gemeinschaftliches Netto-Jahreseinkommen und guter Bonität/Schufa.

Die Immobilie wird bei Einzug renoviert übergeben. Eine Gasheizung ist seit Dezember 2024 neu verbaut. Aus dem großzügigen Wohnzimmer (ca. 30 qm) und von der Terasse haben Sie einen einmaligen und direkten Blick auf die historische Windmühle aus dem Jahr 1837.

Eine Garage mit elektrischem Rollgliedertor kann ebenfalls angemietet werden. Ebenfalls steht eine weitere asphaltierte Parkbucht auf dem Areal für Gäste bereit. Eine gepflegte Hainbuchenhecke umzäunt das gesamte Anliegen.

Wohn-, Ess- und Schlafzimmer mit echtem sanierten Parkett, neuwertige gedämmte, einbruchsichere Fenster, elektrische Rolläden mit Zeitschaltuhren, Markenfenster, vorhandener SAT-Anschluss, der einen Kabel-Anschlusskosten erspart.