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Etagenwohnung in Bayreuth-Altstadt

VOLL MÖBLIERTE, helle und geräumige 1,5 Zi. Wohnung - Innenstadt - mit TG-Stellplatz

Austraße
95445 Bayreuth, Altstadt
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Kaltmiete
760 €
Zimmer
1.5
Fläche
49 m²
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Objekt-ID: 36664292

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 49.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 760 €
Nebenkosten: 130 €
Gesamtmiete: 890 €
Preis/m²: 15,51 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Behindertengerecht
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 89,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Top Lage! Diese schöne und helle Anderthalbzimmerwohnung ist sehr geräumig, komplett möbliert und ideal gelegen in der Innenstadt - Altstadt. Rotmain Center und Fußgängerzone / Innenstadt sind beide direkt in sehr wenigen Schritten zu Fuss zu erreichen!
In die Wohnung kann man mit dem Aufzug oder durch das Treppenhaus gelangen. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche (November 2020) mit Kühlschrank, Herd & Kochplatte, kleine Spülmaschine und Dunstabzugshaube.
Auch das Badezimmer ist großzügig und kann dank einem großem Fenster immer wieder durchgelüftet werden, das Bad ist mit einer Badewanne und eine Waschmaschine ausgestattet. Die möblierte Diele ermöglicht, daß Jacken und Schuhe sofort gut verstaut werden können.
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein sehr praktischer Abstellraum auch mit einem großen Fenster auf der gleichen Etage neben dem Aufzug (Auch beispielsweise 2x Fahrräder finden hier ohne Probleme Platz und sind ganz sicher abgesperrt).
Ein Duplex-Stellplatz, oben, in der Tiefgarage des Hotels Rheingold und der Wohnanlage steht ebenfalls zur Verfügung und rundet das tolle Angebot ab. Der TG-Stellplatz ist bei so einer Innenstadtlage sehr wichtig, vermeidet die lästige Parkplatzsuche im Altstadtviertel - Innenstadt und ist in der Kaltmiete schon inbegriffen.
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Lage

Austraße
95445 Bayreuth
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Bayreuth Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,00 €/m² in Bayreuth - Altstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bayreuth liegt derzeit bei 12,26 €/m².

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