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Etagenwohnung in Iserlohn

Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Iserlohn

Oststraße
58636 Iserlohn
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Kaltmiete
667 €
Zimmer
3
Fläche
65.8 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36911154

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 65.80 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 667 €
Nebenkosten: 196 €
Gesamtmiete: 863 €
Preis/m²: 10,14 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 1932
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese charmante und komplett kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ihre zentrale Lage mitten im Stadtzentrum von Iserlohn.

Mit einer Wohnfläche von 65,8 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf zeitgemäßen Wohnkomfort und eine ruhige, aber dennoch stadtnahe Umgebung legen.

Ausstattung & Highlights:

Die Wohnung wurde umfassend saniert – dabei wurden alle Wasser- und Elektroleitungen erneuert, sämtliche Wände glatt verputzt und frisch weiß gestrichen sowie moderne Bodenbeläge verlegt. In der Küche und im Flur finden sich großformatige, italienische Feinsteinzeug-Fliesen, die nicht nur hochwertig wirken, sondern auch besonders pflegeleicht sind.

In den Wohn- und Schlafzimmern wurde stilvoller Laminatboden in grauer Holzoptik mit zusätzlicher Trittschalldämmung verlegt – ideal für eine ruhige Wohnatmosphäre. Alle Räume verfügen über LAN-Anschlüsse, was die Wohnung besonders für Berufstätige im Homeoffice attraktiv macht.

Die Fenster wurden teilweise durch neue, energieeffiziente Modelle ersetzt, wodurch alle Zimmer mit viel Tageslicht durchflutet werden. Auch das Badezimmer wurde im Zuge der Kernsanierung vollständig modernisiert und entspricht heutigen Standards.

Das Wichtigste auf einen Blick:
• Wohnfläche: ca. 65,8 m²
• 3 gut geschnittene, helle Zimmer
• Hochwertige italienische Fliesen in Küche und Flur
• Moderner Laminatboden mit Dämmung in den Wohnräumen
• LAN-Anschlüsse in allen Zimmern
• Glatt verputzte, frisch gestrichene Wände
• Teilweise neue Fenster für optimale Lichtverhältnisse
• Neu installierte Elektrik und Wasserleitungen
• Kellerraum vorhanden
• Gemeinschaftswaschraum im Haus

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Die Wohnung ist ab dem 1. Mai bezugsfrei und freut sich auf neue, zuverlässige Mieter.
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Lage

Oststraße
58636 Iserlohn
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,90 €/m² in Iserlohn.

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