Doppelhaushälfte mieten in Salzgitter-Bad

Neubau – Erstbezug | Ideal für Wohnen + Gewerbe | 270 m² Wohn-& Nutzfläche + Garten

Kaltmiete: 1.650 €
Nebenkosten: ca. 340 € (Gas, Strom, Wasser, Wartung)
Inkl. Grundsteuer B, Müllabfuhr & Gebäudeversicherung

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein hochwertiges, neu erbautes Einfamilienhaus im Erstbezug. Mit 170 m² Wohnfläche, 100 m² Nutzfläche (vollunterkellert) und einem 100 m² großen Garten bietet das Haus außergewöhnlich viel Platz – perfekt für Familien, Freiberufler oder Selbstständige.

Besonders hervorzuheben:
Das Objekt eignet sich ideal für die kombinierte Nutzung aus Wohnen und Gewerbe (z. B. Praxisräume, Atelier, Büro, Studio), da die Raumanzahl und Grundstruktur flexible Nutzungsmöglichkeiten erlauben.

Raumaufteilung
• 8 großzügige Räume – flexibel nutzbar für Wohnen, Büro, Studio oder Gewerbe
• 3 moderne Bäder
• 1 Balkon
• 1 Speis / Vorratsraum
• 1 Waschraum / Hauswirtschaftsraum
• 100 m² vollunterkellerte Nutzfläche
• Fußbodenheizung auf jeder Etage

Ausstattung & Highlights
• Neubau – Erstbezug
• Helle, große Fensterflächen
• Moderne Architektur & hochwertige Materialien
• Perfekt für Wohnen oder Wohnen + Gewerbeeinheit
• Energiesparende Bauweise (Details ergänzbar)
• 3 Etagen für optimale Trennung von Privat- und Arbeitsbereich
• 100 m² Garten zur privaten Nutzung

Kostenübersicht
• Kaltmiete: 1.650 € (inkl. Grundsteuer B, Gebäudeversicherung und Müllabfuhr)
• Nebenkosten: ca. 340 €
Gas, Strom, Wasser, Wartung


! Ein positiver Schufa-Nachweis ist Voraussetzung für die Vermietung