
Penthouse in Niedernberg
Erstbezug: exklusives Penthouse mit hochwertiger Einbauküche im Projekt Mainlimes in Niedernberg
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- Kaltmiete
- 1.990 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 138 m²
53 Aufrufe
Objekt-ID: 37098190
| Objekttyp: | Penthouse |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 138.00 m² |
| Frei ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.990 € |
| Nebenkosten: | 480 € |
| Gesamtmiete: |
2.470 € |
| Preis/m²: | 14,42 € |
| Mit Mietspiegel Niedernberg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Holzpellets |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 58,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen exklusiven Zuhause in Niedernberg! Im 2. Obergeschoss des Neubauprojektes Mainlimes erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 138 m² Wohnfläche diese besondere Wohnung, die mit viel Liebe zum Detail gebaut und eingerichtet wurde.
Das Herzstück dieses Penthouses ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Dieser lichtdurchflutete Raum wird durch die vielen bodentiefen Fenster zu einem einladenden Rückzugsort, der modernen Wohnkomfort mit stilvollem Design verbindet. Besonders beeindruckend ist die exklusive Küche, ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten: von einem eleganten Weinkühlschrank und einem praktischen Geschirrwärmer bis hin zu einem ausziehbaren Getränkekühlschrank - hier wurde an Alles gedacht. Eingebaute LED-Lichter setzen diese besondere Küche perfekt in Szene und sorgen für eine stimmungsvolle Atmosphäre.
Ein weiteres Highlight ist die große umlaufende Terrasse, die von jedem Zimmer aus begehbar ist und Ihnen somit uneingeschränkten Zugang zu einem privaten Outdoor-Bereich bietet – ideal für Entspannung, gesellige Abende oder einfach einen Moment der Ruhe im Freien. Das Schlafzimmer überzeugt mit großzügiger Fläche und Flexibilität – ob als Rückzugsort oder Homeoffice, hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Das Tageslichtbadezimmer punktet mit einer bodentiefen Dusche, modernen Armaturen und Einbauschränken. Für Ihre Gäste steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Die Wohnung glänzt mit hochwertiger Neubauqualität, edlen Materialien und einer energieeffizienten Bauweise, die Nachhaltigkeit garantiert. Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen, und der barrierearme Zugang über einen Aufzug bietet Komfort für jedes Alter. Zwei Tiefgaragenstellplätze für je 75,00 € pro Monat sowie ein Außenstellplatz für 50,00 € pro Monat stehen Ihnen zur Verfügung.
Das Herzstück dieses Penthouses ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Dieser lichtdurchflutete Raum wird durch die vielen bodentiefen Fenster zu einem einladenden Rückzugsort, der modernen Wohnkomfort mit stilvollem Design verbindet. Besonders beeindruckend ist die exklusive Küche, ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten: von einem eleganten Weinkühlschrank und einem praktischen Geschirrwärmer bis hin zu einem ausziehbaren Getränkekühlschrank - hier wurde an Alles gedacht. Eingebaute LED-Lichter setzen diese besondere Küche perfekt in Szene und sorgen für eine stimmungsvolle Atmosphäre.
Ein weiteres Highlight ist die große umlaufende Terrasse, die von jedem Zimmer aus begehbar ist und Ihnen somit uneingeschränkten Zugang zu einem privaten Outdoor-Bereich bietet – ideal für Entspannung, gesellige Abende oder einfach einen Moment der Ruhe im Freien. Das Schlafzimmer überzeugt mit großzügiger Fläche und Flexibilität – ob als Rückzugsort oder Homeoffice, hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Das Tageslichtbadezimmer punktet mit einer bodentiefen Dusche, modernen Armaturen und Einbauschränken. Für Ihre Gäste steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Die Wohnung glänzt mit hochwertiger Neubauqualität, edlen Materialien und einer energieeffizienten Bauweise, die Nachhaltigkeit garantiert. Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen, und der barrierearme Zugang über einen Aufzug bietet Komfort für jedes Alter. Zwei Tiefgaragenstellplätze für je 75,00 € pro Monat sowie ein Außenstellplatz für 50,00 € pro Monat stehen Ihnen zur Verfügung.
Lage
63843 NiedernbergNiedernberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,95 €/m² in Niedernberg.
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