Etagenwohnung in Herzogenrath

Die Wohnung verfügt über eine neuwertige Einbauküche, die bereits in der Wohnungsmiete enthalten ist, und besticht mit einem herrlichen Ausblick ins Naturschutzgebiet auf der zweiten Etage eines gepflegten 5 Parteien-Hauses. Durch die gute Aufteilung und die großen Fensterfronten macht die Wohnung einen großzügigen und hellen Eindruck. Sie ist zudem praktisch geschnitten.

Von der Wohnungstür gelangt man direkt in den L-förmig geschnittenen Flur. Vom Flur aus befindet sich links der Schlaftrakt, bestehend aus zwei Zimmern (Schlafzimmer/Arbeitszimmer) und einem großzügigen Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche.

Nach rechts gehen Wohnzimmer und Küche ab, vor deren gesamtem Breite sich ein großzügiger Balkon erstreckt. Durch die großflächigen Fenster von Küche und Wohnzimmer kann man einen schönen Blick ins Naturschutzgebiet sowohl vom Inneren der Wohnung aus, als auch von draußen auf dem Balkon genießen. Der L-förmige Flur, an dessen Ende sich ein separates Gäste-WC befindet, bietet genug Platz für eine Kommode oder einen Garderobenschrank.

Die helle Küche von Nobilia (von Juli 2025) gehört zur Wohnung und ist im Mietpreis enthalten. Hierzu gehört neben Kühl-/Gefrierkombination, Backofen, Untertischgerät und Spülmaschine ebenfalls ein Induktionskochfeld.

In allen Wohnräumen ist durchgängig ein heller Parkettboden in Mosaikoptik verlegt. Der Boden in der Küche wurde in 2022 mit modernen Fliesen ausgestattet. Der Balkon macht einen einladenden Eindruck mit den dort verlegten Holzdielen.

Das Tageslichtbad besticht mit großem Fenster und ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, die durch eine Glaswand voneinander getrennt sind. Außerdem wurde das Bad in 2022 mit einem neuen Waschbecken und einer neuen Toilette ausgestattet. Zudem wurde der Fußboden in grau gefliest. Über dem Waschbecken ist zusätzlich ein Spiegelschrank zum praktischen Verstauen vieler Kleinteile angebracht. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.