Erdgeschosswohnung in Viersen

Die Wohnung wurde zum 01.05.2025 VERMIETET.

Bitte beachten Sie gerne die anderen Angebote im Haus:

WE II Inserat URL https://www.immobilienscout24.de/expose/158243253

WE III Inserat URL https://www.immobilienscout24.de/expose/158296224

WE IV Inserat URL https://www.immobilienscout24.de/expose/158394693

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet.

Diese moderne Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von 59,41 m² und umfasst zwei Zimmer, eine Küche mit Platz für eine Kücheninsel, eine Diele und ein Bad.

Das Haus wurde im Jahr 2025 saniert. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 neu eingebaut.
Ursprüngliches Baujahr 1876. Zuvor wurde die Immobilie gewerblich genutzt.
Es handelt sich um einen Erstbezug der neuen Wohnung in einem Mehrfamilienhaus.

Das Dach wurde neu eingedeckt, die Fenster, Wände, Decken, Böden, Elektrische und Wasserleitungen, Zählereinrichtungen, Heizung: Alles 2025 neu und hochwertig. Ursprüngliches Baujahr 1876.

Die Rollläden wurden elektrisch und programmierbar ausgeführt.

Die Wohnung wurde mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen in Anthrazit und Hellgrau sowie Holzoptik gestaltet.

Das Bad hat eine begehbare Dusche.

Es wurde eine moderne neue Zentralheizung mit Luft-Wärme-Pumpe errichtet und zudem redundant mit einer modernen Gasbrennwerttechnik ausgestattet.

Restarbeiten werden derzeit noch durchgeführt. Der Hauseingang wird noch saniert. Die Duschwände werden noch installiert.
Die Wohnung kann jedoch schon bezogen werden.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine moderne und komfortable Wohnlösung suchen. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem echten Schmuckstück.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!