Souterrainwohnung in Rheinbach

Ich suche einen Nachmieter für meine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Rheinbach-Flerzheim. Die Wohnung liegt in einem sehr ruhigen, angenehmen Wohnumfeld - perfekt für alle, die Privatsphäre und Erholung zu schätzen wissen. Ideal für eine Einzelperson oder einen alleinerziehenden Elternteil.

Die Wohnung hat ca. 52 m² Wohnfläche und besteht aus zwei Zimmern, einem Flur, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem geschützten Freisitz im Außenbereich (ca. 13 m²). Der Stellplatz befindet sich direkt in einer eigenen Einfahrt vor der Treppe, die zur Wohnung führt.

– Warmmiete: 875 € (inkl. Stellplatz und Nebenkostenpauschale, zzgl. Strom)
– Kaltmiete: 570 €
– Nebenkostenpauschale: 270 €
– Stellplatz: 35 € (bereits in der Warmmiete enthalten)
– Bezugsfrei ab: 01.05.2025
– Fußbodenheizung in allen Räumen
– Elektrische Rollläden

Einige Möbelstücke, darunter ein Hochbett im Kinderzimmer, befinden sich in der Wohnung und können auf Wunsch weiter genutzt werden. Ob Küche und Kühlschrank in der Wohnung bleiben, kann individuell besprochen werden.

Die Fotos stammen noch von meinem Einzug. Da ich aktuell noch in der Wohnung lebe, bitte ich um Verständnis, dass ich zum Schutz meiner Privatsphäre keine aktuellen Bilder einstelle.

Es handelt sich um die Übernahme eines bestehenden Mietverhältnisses.

Ich ziehe aus beruflichen Gründen um und gebe die Wohnung schweren Herzens ab. Wer eine gemütliche Wohnung sucht und die ruhige Umgebung zu schätzen weiß, wird sich hier sicher wohlfühlen.