Etagenwohnung in Gummersbach

Auf 63m² Wohnfläche erwartetet Sie diese sanierte, großzügig geschnittene und helle 2-Zimmer Wohnung mit separatem Essbereich, Küche und Bad. Ideals für Singles oder Paare!

Die Wohnung wurde Anfang 2024 umfassend saniert: Moderne Wärmepumpen heizen die Wohnung günstig und effektiv und bieten im Sommer bei Bedarf auch eine kühlende Klimatisierung. Die gesamte Elektrik wurde kernsaniert, neue Fußböden gelegt und neu renoviert.

Weiterhin wird mit der Wohnung gemeinsam eine brandneue Küchenzeile aus dem Jahr 2024 mit vermietet, die auf die Wohnung optimal zugeschnitten ist und sämtliche Elektrogeräte inklusive Kühl- und Gefrierschrank umfasst. Die Küche wird entweder per Möblierungszuschlag separat vermietet oder kann gegen Abschlag gekauft und ins Eigentum übernommen werden. Dies entscheiden Sie als Mieter gerne selbst nach Absprache mit uns.

Gemeinsam mit der Wohnung kann auch der Gartenbereich mit genutzt werden, der Ihnen im Sommer bei gutem Wetter erholsame Auszeiten im Grünen oder das Grillen mit Freunden ermöglicht.

Zu der Wohnung gehört im Mietpreis inbegriffen ebenfalls ein persönlicher Kellerraum im Gebäude mit dazu.

Der Stromverbrauch läuft über ein innovatives Vermieterstrommodell, wodurch Mieter von günstigen Stromtarifen profitieren können, das Gebäude im Jahr 2025 aktuell vorgesehen ist zur Umrüstung auf eine Solaranlage, welche eine preiswerte Stromversorgung unterstützt.

Eine Garage im Gebäude für Ihren PKW kann auf Wunsch separat angemietet werden, dies ist im Mietpreis jedoch nicht inbegriffen und Bedarf gesonderter Mietvereinbarung bei Interesse.

Übersicht der Mietkosten für das Objekt pro Monat:
Kaltmiete Wohnraum: 700,00 Euro
Kalte Betriebskosten: 80,00 Euro
Heizen: 60,00 Euro
Warmmiete: 840,00 Euro
Möblierungszuschlag Küche: 60,00 Euro (sofern kein Kauf der Küche gewünscht ist)

Haushaltsstrom wird gesondert über uns als Vermieter bezogen in Absprache mit Ihnen gemäß Ihrem persönlichen Bedarf.