Doppelhaushälfte mieten in Herzogenaurach

Die Doppelhaushälfte mit ca. 100 m² wurde im Jahr 2022 in Holzbauweise errichtet. Geheizt wird mit einer Vaillant Luft-Wärme-Pumpe durch Fußbodenheizung. Die Heizanlage kann an warmen Sommertagen auch zum herunterkühlen der Räume genutzt werden. Zur Einheit gehört ein Gartenhäuschen, dessen Errichtung voraussichtlich noch in diesem Jahr erfolgt, sowie 2 bis 3 gepflasterte Parkplätze direkt vor dem Haus. Die vorhandene PV-Anlage deckt den Stromverbrauch tagsüber für Warmwasser, Heizen und Kühlen, weshalb hier für den Mieter fast keine Kosten anfallen und die Nebenkosten dementsprechend gering sind.

Der nach Süd-West ausgerichtete Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Westlich angrenzend an das Grundstück befindet sich eine Windschutzhecke und eine Grünfreifläche, weshalb man hier ungestört auf der Sonnenterrasse verweilen kann.

Die Doppelhaushälfte an sich bietet eine hohe Wohngesundheit und ist durch den Holzbau, sowie das Verbauen von Jutedämmung Allergiker-freundlich und schafft durch hochwertiges Vinyl, geölten Echtholzböden und den hellen Holzdecken eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre. Die großen Fenster, durch die viel Licht einfällt, sowie die hochwertige Ausstattung in Küche und Bad runden das Wohngefühlt positiv ab.