Etagenwohnung in Rodgau

Kurzbeschreibung

Voll möblierte, frisch renovierte 5-Zimmer-Wohnung in Rodgau-Dudenhofen mit Balkon, Tageslichtbad, neuer Laminatboden, Einbauküche, Tiefgaragenstellplatz, Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz sowie schneller Anbindung nach Frankfurt und Offenbach. Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Mindestmietdauer: 1 Jahr. Vertragsübernahme für Strom und Internet durch den Mieter.

⸻

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rodgau-Dudenhofen!
Diese großzügige, voll möblierte 5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie Komfort auf höchstem Niveau.

Die Wohnung überzeugt durch ein helles Wohnzimmer mit Balkon, ein gemütliches Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer sowie ein separates Arbeitszimmer. Zwei moderne WCs, darunter ein großzügiges Tageslichtbad und ein Gäste-WC, sorgen für besten Komfort.

Der gesamte Wohnbereich wurde dieses Jahr mit einem frischen Laminatboden ausgestattet, der für eine moderne und einladende Atmosphäre sorgt.

Die voll ausgestattete Einbauküche inklusive Spülmaschine und Waschmaschine lässt keine Wünsche offen. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Komplettiert wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage.

Das Highlight für Familien: Der gemeinschaftliche Garten mit Spielplatz lädt zum Entspannen und Spielen ein.

⸻

Ausstattung
• Voll möbliert
• Frisch verlegter Laminatboden (2025) in der gesamten Wohnung
• Fußbodenheizung (Strombetrieb)
• Heizkosten ca. 100 €/Monat (bei Familie mit 4 Personen, abhängig vom Verbrauch)
• Stromverbrauch gesamt ca. 200 €/Monat (Heizung + allgemeiner Stromverbrauch)
• Internetanschluss mit 100 MBit/s (Vertragsübernahme durch Mieter möglich)
• Einbauküche mit Spülmaschine Waschmaschine
• Balkon
• Tageslichtbad und Gäste-WC (beide mit Fenster)
• Abstellraum
• Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz
• Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz
⸻

Sonstiges
• Mindestmietdauer: 1 Jahr
• Verträge für Strom und Internet laufen derzeit über den Eigentümer und werden zum Mietbeginn vom Mieter übernommen.
• Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.
• Angaben zu Strom- und Heizkosten basieren auf einer vierköpfigen Familie und dienen als Orientierung.

⸻

Stichworte

möbliert, frisch renoviert, Laminatboden, Balkon, Einbauküche, Fußbodenheizung, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellraum, Keller, Tiefgarage, Garten, Spielplatz, Familienwohnung, Homeoffice, Pendler, Internetanschluss, Vertragsübernahme, Rodgau, Dudenhofen, Nähe Frankfurt, Nähe Offenbach, S-Bahn-Anschluss, Bushaltestelle, EDEKA, REWE, Bäckerei, Apotheke, Banken