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Etagenwohnung in Moers

Moderne 2-Zimmer Wohnung im herzen von Moers

Neuer Wall
47441 Moers
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Kaltmiete
470 €
Zimmer
2
Fläche
52.24 m²
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Objekt-ID: 37253794

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.24 m²
Etage: 4 von 5
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 470 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 790 €
Preis/m²: 9,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Tiere erlaubt
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 198,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Moers und überzeugt durch eine moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und einen weiten Ausblick über die Dächer der Stadt.

Auf ca. 52 m² erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, eine separate Küche mit moderner Einbauküche, ein praktischer Abstellraum sowie ein hell gefliestes Bad, das 2021 umfassend saniert wurde.

Die grauen Bodenfliesen verleihen der Wohnung einen modernen Look. Das Schlafzimmer ist mit einem PVC-Boden in Korkoptik ausgestattet – warm, gemütlich und pflegeleicht. In der Küche wurde ein grauer Laminatboden verlegt, der sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt.

Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Spülmaschine – ideal für alle, die gern und bequem kochen möchten.
Ein echtes Highlight ist die Loggia, die Ihnen einen herrlichen Weitblick über Moers bietet. An sonnigen Tagen sorgt die elektrische Markise für angenehmen Schatten und macht diesen Bereich zu Ihrem privaten Rückzugsort im Freien.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die stilvolles Wohnen in zentraler Lage zu schätzen wissen.
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Lage

Neuer Wall
47441 Moers
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Moers

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,73 €/m² in Moers.

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