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Erdgeschosswohnung in Bad Nenndorf

Hochwertige 3-Zi-Whg. im Erdgeschoss mit Terrasse und kl. Garten in Toplage von Bad Nenndorf

31542 Bad Nenndorf
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Kaltmiete
1.350 €
Zimmer
3
Fläche
99 m²
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Objekt-ID: 37263426

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 99.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.350 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.600 €
Preis/m²: 13,64 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung (99 qm) befindet sich im Erdgeschoss in einem ruhigen Mehrfamilienhaus (Neubau, befindet sich zur Zeit noch im Bau) in bester Lage Bad Nenndorfs. Das Haus wird als KFW-Effizienshaus 55 errichtet. Das Haus verfügt über eine nach dem neuesten Stand der Technik ausgeführte Luft-Wärme-Pumpe für die zukunftssichere zentrale Warmwasser- und Heizungsversorgung.
Zur Wohnung gehört ein kleiner Garten (ca. 86 qm). Weiterhin ist das Objekt mit einem Personenaufzug ausgestattet.

Das Haus und die Wohnungen und insbesondere das Bad sind barrierefrei geplant.
Das Gebäude hat keinen Keller, dafür hat die Wohnung einen Abstellraum von ca. 6 qm. Hier befindet sich auch der Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Außerdem verfügt das Grundstück über mehrere Garagen und Pkw-Außenstellplätze, welche von Ihnen angemietet werden können.

Das mit einem Fenster ausgestattete Badezimmer verfügt über eine barrierefreie Dusche (Walk-In-Dusche) mit einer maßgefertigten Duschabtrennung aus Glas. Die Sanitärkeramik und Armaturen sind von namhaften Markenherstellern.

Jeder Wohnraum der Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung mit Raumthermostat sowie das Badezimmer zusätzlich mit einem modernen elektrischen Handtuchheizkörper ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über hochwertige Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung die mit elektrisch betriebenen Alupanzer-Rollläden ausgestattet sind.

Die Bodenbeläge in der Wohnung bestehen aus qualitativ, hochwertigen, hellen 60x60 Fliesen. In den Schlafbereichen wird hochwertiges Laminat verlegt. Die Wohnungseingangstür wurde mit einer 3-fach-Sicherheitsschließung versehen.
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Lage

31542 Bad Nenndorf
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Bad Nenndorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,31 €/m² in Bad Nenndorf.

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