Dachgeschosswohnung in Bergisch Gladbach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Auf rund 70 m² erwartet Sie eine Wohnung, die modernes Wohnen mit einem unvergleichlichen Ausblick verbindet.

Die beiden hellen Zimmer sind dank bodentiefer Fenster und einem großzügigen Glaserker lichtdurchflutet. Hier können Sie morgens die Sonne hereinlassen und abends den Blick weit über Köln bis hin zum Dom und Fernsehturm genießen. Zwei kleine Balkone laden zum Verweilen ein – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein zum Sonnenuntergang.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) eines 1996 erbauten, gepflegten Zweifamilienhauses. Ein Aufzug ist nicht vorhanden – dafür profitieren Sie von angenehm niedrigen Nebenkosten, da keine Aufzugskosten anfallen. Zudem genießen Sie die ruhige Wohnatmosphäre eines kleinen Hauses ohne anonyme Großanlage.

Zur Ausstattung zählen eine moderne Einbauküche, ein helles Tageslichtbad mit Wanne und Duschmöglichkeit sowie eine Fußbodenheizung mit Gasetagenheizung, die für wohlige Wärme sorgt und eine verbrauchsgenaue Abrechnung ermöglicht.

Praktisch: Ein eigener, abschließbarer Kellerraum mit Stromanschluss sowie ein Gemeinschaftskeller für Fahrräder stehen Ihnen zur Verfügung. Auch schnelles Internet ist vorhanden – ideal für Homeoffice oder Streaming.

Highlights auf einen Blick:
• ca. 70 m² Wohnfläche, 2 Zimmer
• Bodentiefe Fenster & Glaserker
• 2 Balkone mit Panorama-Ausblick über Köln
• Einbauküche & Tageslichtbad mit Wanne
• Fußbodenheizung, Gasetagenheizung
• Eigener Kellerraum mit Stromanschluss
• Schnelles Internet
• Ruhiges Zweifamilienhaus (Baujahr 1996)
• Niedrige Nebenkosten dank fehlendem Aufzug

Fazit: Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen – mit einem Ausblick, den man so schnell nicht vergisst.